Vos question à l'Avocat
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Relevé des compteurs d'eau

Question postée dans le thème Voisinage sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    2
    Nous sommes 3 locataires dans mon immeuble.
    Les compteurs d'eau se trouvent dans ma cave.

    - Mon bailleur a-t-il le droit de m'imposer de relever la
    consommation de ces compteurs ?

    - Ne doit-il pas être présent au moment du relevé des
    compteurs ?

    Par avance, merci pour vos informations.

    Praline

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Bonjour !

    Le droit, difficile à dire, mais entre nous, en quoi cela vous gêne-t-il ? Si les autres intéréssés sont d'accord et ne contestent pas, cette façon de faire est sans doute la plus simple. Comment préféreriez-vous procéder ?

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    2
    Bonsoir,

    Ce qui me gène c'est d'être tenue responsable si je fais une erreur dans le relevé des consommations.

    Praline
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 07/06/2006 à 10h11.

  4. #4
    Membre Sénior Avatar de Gutentag
    Ancienneté
    décembre 2005
    Localisation
    13
    Messages
    373
    Demande une société de relevé de compteurs, tu es pas obligé mais mieux vaut donner le relevé que de se retrouver facturé une consommation exhorbitante parce que le proprio mettra un forfait.
    Et entre nous soit dit, une société de relevé ca coute 15 € par an..
    Gutentag, Syndic

  5. #5
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Même s'il y avait une erreur au moment du relevé, cela ne présenterait aucune gravité , car celle-ci serait réparable immédiatement ou au relevé suivant. Evitez les frais et les tracasseries inutiles.

  6. #6
    Pilier Junior Avatar de Jean-didier
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    1 279
    Votre situation soulève une autre question : celle de la réelle libre disposition de que vous avez de votre cave... En effet on comprend que tous les compeurs des différents appartements ( ou le compteur unique de l'immeuble) sont situés dans votre cave ! Alors que votre cave est une partie privative , qui vous a été donnée en location, avec votre appartement, et non une partie commune... Vous pourriez donc demander le déplacement, hors de votre cave, des compteurs des autres appartement que le vôtre.
    Une cave , comme la boîte à lettres, comme l'appartement, constitue un des éléments de votre domicile... donc inviolable .
    Il faudrait cependant vérifier si votre cave fait bien partie des éléments faisant l'objet de votre bail. Il se pourrait que ce ne soit qu'une simple mise à votre disposition d'un local , ou une tolérance d'occupation qui vious aurait été consentie.
    Mais, attention aussi à ne point vous montrer trop futée avec un bailleur qui semble peu avisé en matière de droit immobilier . En tout été de cause si vous continuez à rendre ce service de relève des compteurs, cela doit comporter une contrepartie et vous pourriez dès lors vous considérer comme une préposée ou une salariée de votre propriétaire qui vous a donc chargée de ce travail , pour lequel il vous doit un salaire et des cotisations sociales à l'URSSAF, caisse de retraite, chômage, maladie, vieillesse, taxe sur les salaires, CSG, CRDS, etc , etc. Vous disposez en théorie d'un moyen puissant contre votre bailleur qui prétends ainsi obtenir de vous un travail sans salaire.

  7. #7
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Bonjour !

    Rien que ça ! Fan de chichoule ! Le propriétaire n'a plus qu'à se tenir à carreaux !

  8. #8
    Membre Junior
    Ancienneté
    mai 2006
    Messages
    113
    "de chichourle" Protis... C'est la jujube. Donc Chichourle.
    A votre avis, 10 ans de relevé de compteur semestriel ça fait combien de points retraite ?

  9. #9
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    L'origine est bien "chichourle", mais dans le parler marseillais on emploie toujours "chichoule", conséquence de la disparition du "r" trop difficile à prononcer devant le "l".

    Donc je dis bien "fan de chichoule"!

  10. #10
    Membre Junior
    Ancienneté
    mai 2006
    Messages
    113
    Vous parlez bizarre à Marseille... A montpellier c'est chichourle. J'avais jamais entendu chichoule. A force de bouffer les mots on dirait des parisiens

  11. #11
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Citation Envoyé par Friera
    Vous parlez bizarre à Marseille... A montpellier c'est chichourle. J'avais jamais entendu chichoule. A force de bouffer les mots on dirait des parisiens
    Bizarrement, Friera et non bizarre qui est un adjectif !!! Je n'avais jamais entendu, et non "j'avais jamais entendu"; et je passe sur l'absence de majuscule à Montpellier, Parisiens.

    Comme quoi, à Marseille, le fait de dire "chichoule" ne nous empêche pas de parler et d'écrire correctement le français !

  12. #12
    Pilier Junior Avatar de Baldr
    Ancienneté
    novembre 2005
    Messages
    1 456
    Bonjour,

    En fait Protis a raison..

    "Chichoulo" vient en fait du Provençal " Chichoulian " qui est une variété d'olivier connu dans le Var.
    La "chichoulo" est une olive !!

    (Frédéric Mistral: 1830-1914, "Lou Trésor dou Félibrige" Tome 1 p 545 )

    Cordialement.
    Ne pas tourner le dos aux problèmes, c'est déjà leur faire face.

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