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Discussion : mur mitoyen éclaté par un lierre : qui est responsable ?

  1. #1
    Membre Junior

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    un lierre est sorti du mur mitoyen entre 2 copropriétés avec chacune un jardin.
    il a poussé depuis l'interieur du mur vers l'une des 2 copros, et a fait une grosse fissure dans le mur.
    Qui est responsable ? qui doit réparer le mur ?...
    le lierre était là depuis plusieurs années, mais personne n'y a prêté attention.
    il est à noter que le niveau de terre est plus haut du côté opposé, ce qui a sans doute favorisé une humidité, et la pousse du lierre.

    merci pour vos avis,

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Si le lierre a poussé d'un seul côté c'est à celui qui n'a pas veillé à l'entretien de son côté
    Par contre j'ai cru comprendre sur l'autre post qu'il y en avait des 2 côtés donc dans ce cas réparation à frais partagés

    Article 655 du Code Civil :
    La réparation et la reconstruction du mur mitoyen sont à la charge de tous ceux qui y ont droit, et proportionnellement au droit de chacun.
    Par contre vous parlez d'exhaussement côté villa important ou pas ?
    Le mur est-il suffisamment solide pour être soutènement ?
    Dernière modification par Marieke ; 10/11/2010 à 20h16.

  3. #3
    Membre Junior

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    le sol est plus haut de 80 cm d'un coté du mur. (du coté opposé au coté d'ou est sorti le lierre). Donc si le mur a la moindre inclinaison c'est le voisin qui devra refaire le mur (c'est le voisin qui a le sol le plus haut). D'autre part les cyprès de la haie, coté voisin, son plantés à 30 cm du mur et font 4 mètres de haut : je pense que les racines peuvent pousser le mur : dans ce cas la haie est à abattre et à replanter à 2 m du mur... (elle n'est pas règlementaire). D'ailleurs la fissure est peut-etre causée par les racines, et le lierre en a profité pour pousser, dans ce cas toute la responsabilité serait reportée sur le voisin.

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par Gilounice1 Voir le message
    le sol est plus haut de 80 cm d'un coté du mur. (du coté opposé au coté d'ou est sorti le lierre). Donc si le mur a la moindre inclinaison c'est le voisin qui devra refaire le mur (c'est le voisin qui a le sol le plus haut). D'autre part les cyprès de la haie, coté voisin, son plantés à 30 cm du mur et font 4 mètres de haut : je pense que les racines peuvent pousser le mur : dans ce cas la haie est à abattre et à replanter à 2 m du mur... (elle n'est pas règlementaire). D'ailleurs la fissure est peut-etre causée par les racines, et le lierre en a profité pour pousser, dans ce cas toute la responsabilité serait reportée sur le voisin.
    En effet c'est ce que l'on vous disait sur l'autre post

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