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Vente entre concubins

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    3
    Bonjour,

    je suis actuellement en concubinage, avec 2 enfants d'une précédente union. Mon concubin a lui aussi 2 enfants d'une précédente union.
    Il a acheté une maison personnellement il y a 2 ans dans laquelle nous vivons. Il rembourse la maison via un emprunt.

    Je souhaiterais investir dans cette maison et détenir une partie de la maison. Quelles sont les différentes possibilités de rachat de parts en restant concubins (avantages et inconvénients) ? Y-a-t-il une différence si nous nous marions ?

    Merci d'avance.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
    Messages
    9 834
    Vous pouvez lui racheter la moitié de la maison en prenant l'engagement dans l'acte de supporter le paiement de la moitié de l'emprunt.

    Votre concubin peut également vous donner la moitié de la maison, il sara également prciser dans cet acte une reprise de la moitié de l'emprunt.

    Le désavantage de cette dernière solution est que vous devrez payer des droits de succession à hauteur de 60 %.

    Si vous vous mariez cette maison restera appartenir à votre concubin, en cas de décès vous aurez seulement à défaut de donation entre époux, à un quart de la maison.

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