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Résultats 1 à 4 sur 4

preavis de 3 mois

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    octobre 2004
    Messages
    4
    BONJOUR
    je suis actuellement locataire sur un F2 ma femme et depuis peut enceinte donc a la recherche d un F3 mon preavis et de 3 mois
    j ai trouver plein de loc dans d autre agence ma prendre soit maintenant ou dans 2 MOIS
    comment je peut jouer pour ne plus payer mon preavis si je prend un appart dans une autre agence
    je m esplique
    si le F3 que je prendrais en avril 2006 il vas me rester 1 mois de preavis et je ne veut pas le payer car pas assez d argent pour payer deux loyer
    sachant que le baille est a deux nom different car non ne somme pas marier
    je peut jouer la maladie ou pas pour causse de moquette donc alergie
    pouvez vous m aider a trouver une solution car la societe qui gerer le lieu n est pas tres sympa avec nous
    merci

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Rien a faire pour vous hélas. Si ce n'est d'esperer qu'un nouveau locataire signe au plus tot. En effet, dans ce cas, vous ne payerez le préavis que pour le temps ou le logement est réellement non reloué. Par exemple vous donner votre préavis aujourd'hui 21/01 vous devez le loyer au propriétaire jusqu'au 21 avril. Vous avez le nouveau logement le 01/04. Si quelqu'un loue le logement le 01/04 vous ne paierez pas les jours dus du 01/04 au 21/04.

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    1
    Bonjour,

    bail en cours : studio meublé (échéance annuelle 30/6, annulation à tout moment avec préavis de 3 mois, ramené à 1 mois si mutation ou perte d'emploi, état de santé si plus de 60 ans)

    Mon fils arrête ses études de Prépa maths sup/spé en cours d'année scolaire pour aller en formation dans une entreprise, comme stagiaire
    puis annuler le bail de son studio avec un préavis de 1 mois seulement

    Y a t il un point de jurisprudence concernant les étudiants ne finissant pas une année scolaire

    Merci d'avance pour vos lumières

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    si le contrat de meublé indique un préavis de 3 mois, et que ce contrat a été signé apres 20 janvier 2005, alors cette clause est caduque et illicite.
    depuis la loi de janvier 2005, pour les meublés, et pour tous les contrats renouvelés après cette date, le congé est de 1 mois.


    voir le site de "service-public.fr" puis rubrique logement et après dérouler le menu.

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