Vos question à l'Avocat
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Signature de la Vente: les proprios n'ont pas encore déménagés.

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #13
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    10
    Merci pour tous les éclaircissements sur mon problème.
    Je vous tiendrais au courant de "l'affaire".
    -----
    Dernières nouvelles:
    Je vous donnes la suite et la fin à mes problèmes.

    Samedi matin, je suis parti avec l'intention de ne pas signer.
    J'ai demandé a rencontrer le notaire et la clerc de notaire, avant la signature.
    Nous nous sommes expliquer, et ils m'ont donné les réponses a mes questions.

    J'ai quand meme signé la vente en stipulant, que les proprios devaient etre partis mercredi à 19h00, avec une clause de pénalité de 20 euros par jour jusqu'a mercredi, puis de 90 euros a partir de mercredi 19h00.
    Ainsi qu'une clause de 1000 euros pour la cloture.

    Nous sommes présentés hier, mercredi à 16h00 (rendez vous, noté sur l'acte) chez les proprios avec la clerc de notaire.
    Le proprio était tout étonné, car il nous attendait à 19h00:
    le démenagement était fini, mais la cloture n'était pas monter.
    L'homme s'est enervé, car il considérait que depuis la signature du compromis nous n'avions pas été honnete avec lui.
    Nous avons revisité la maison, et nous sommes donné a nouveau rendez-vous a 19h00.

    Epilogue:
    A 19h00, ils n'ont fait aucune histoire.
    Nous avons récupéré les clefs de la maison, et nous voila officiellement propriétaire du bien, et on peut maintenant en avoir "jouissance".
    Avec du recul, de quelques jours, je pense que je n'aurai pas du signer l'acte final et plutot le reporter d'une semaine.

    Merci pour tous les conseils donnés.
    Modifier/Supprimer le message

  2. #14
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Parfait! Mais vous aviez quand même pris un risque en signant, car si le vendeur n'avait pas libéré les lieux, vous vous seriez trouvé dans l'obligation de l'assigner en justice. Apparemment, il a pris peur et s'est exécuté.

  3. #15
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    10
    Je pense surtout qu'il a eu peur, vis a vis de sa fille qui est maintenant notre nouvelle voisine.
    Eux, étant loin, ont préféré que l'on reste en bon rapport.
    Mais c'est vrai que l'on a pris un risque en signant.

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