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Degat des eaux

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    2
    Bonjours à tous et merci de m'aider,

    bon alors voila, je vien d'emmenager dans un immeuble en octobre 2005 à paris, dans le 13eme. Un soir le syndic m'appel et me dit qu'il y a eu des dégat des eaux à coté de chez moi en juin 2005 avant meme que je n'emménage. On me dit qu'on va m'envoyer un papier. N'y comprenant pas grand chose, je me dit : je vais attendre de voir ce que c'est que ce papier.
    Ce papier était en fait un constat à l'amiable de dégats des eaux dont la cause serait d'une certaine manière liée à mon appartement, ne sachant pas trop ce que c'est et ne me sentant pas concerné, vu que je viens d'arriver, je renvoie le constat à l'expéditeur en lui expliquant que je n'ai rien à voir la dedans et que je viens d'emménager.

    Je n'en entend plus parler, et la aujourd'hui, je recois un papier de mon syndic me reparlant de cette histoire de dégats des eaux jointe à une facture des réparations qui ont dues être faites chez mon voisin, facture de 1600 euros. A tout cela joint, un papier qui me dit que en gros je dois payer 150 euros de charges en liaison à ce degat.

    J'aimerai savoir si c'est normal, sachant que je n'habitais pas ici avant, que rien n'a été modifié chez moi, que je n'ai pas de problème de tuyauterie, que je suis propriétaire et que d'après le syndic nos tuyauteries sont liées d'une certaine manière.

    Voici mot a mot la lettre :
    obet : appel travaux exeptionnels

    Madame, monsieur

    Nous vous remercions de bien vouloir trouver ci-joint un appel exceptionnel faisant suite à la nécessité de remplacer la descente des eaux usées entre les appartement du S.N.E.S et de 'Ma voisine' et ce à fin de supprimet l'origine du dégât des eaux subi par cette dernière.

    Vous trouverez joint au présent appel la facture de l'entreprise missionnée.

    Nous vous prions d'agréer, madame, monsieur, l'expression de nos salutaions distinguées.



    Ensuite vient donc une premiere feuille 'Compte de charges' avec un compte travaux contenant :
    -remplacement descente eu suite sinistre chez 'ma voisine' montant : 2730 euros
    et plus loin
    -solde en notre faveur montant : 150 euros

    et la facture de l'entrerpise juste apres...

    Merci de me donner votre avis !
    Dernière modification par Falleninadream ; 13/01/2006 à 22h02.

  2. #2
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    2
    Non? toujours personne pour me donner son avis?

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    D'après Jean-Louis52 je cite :

    "Depuis un décret de mai 2004, applicable à partir du 1er septembre 2004, les appels de fonds du budget voté en AG sont appelés tous les trimestres, le 1er jour du trimestre civil (1/1 ; 1/4 ; 1/7 ; 1/10 ).
    C'est le propriétaire à la date de l'appel qui paie."

    Donc, pour moi, vous n'avez rien à payer, à confirmer selon les dates.
    A confirmer par d'autres !!!
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

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