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Constester une commission d'agence immobilière

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    6
    Contestation montant de la commission de l’agence immobilière.

    Je viens de signer un compromis de vente en qualité d’acquéreur, et il a été stipulé sur celui-ci que je devais payer une commission de 20 000 euros a l’agence immobilière qui m’a fait visiter le bien, montant de la transaction 200 000 euros.

    Je trouve cette commission totalement exagérée,,j’ai visité le bien deux fois …….

    De plus, contrairement a la réglementation des agences immobilières je n’ai pas signé de mandat a cette agence, ni bon de visite, je crois que le mandat est obligatoire pour se prévaloir d’un droit a commission.

    Certes, sans doute le vendeur avait signé un tel mandat .

    Puis je contester le montant de cette commission par rapport au service rendu, et même son principe en cas de refus de « transaction amiable »

    Merci pour vos réponses.

  2. #2
    Membre Sénior Avatar de Domie971
    Ancienneté
    décembre 2005
    Localisation
    Guadeloupe
    Messages
    330
    Bonjour,
    Je pense que, malheureusement vous n'avez plus aucun recours dans la mesure où vous avez signé un compromis. A moins que l'agence n'y soit absolument pas citée...
    Pour ce qui est du mandat, en qualité d'acquéreur, vous n'avez pas à en établir un. Seul le vendeur mandate l'agence pour vendre la maison.
    -----
    je viens de vous relire et je m'aperçois que l'agence figure bien sur le document. Vous n'avez donc, me semble-t-il aucun recours, à moins que vous ne vous trouviez dans la période autorisée de rétractation...?

  3. #3
    Membre Cadet Avatar de Marie62
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    41
    Bonjour,
    A partir du moment ou vous avez poussé la porte d'une agence immobilière, vous savez que vous allez payer des frais d'agence. De plus les prix affichés sont obligatoirement frais d'agence inclus (FAI).
    Normalement dans toute agence qui se respecte, les %ages de commission doivent être affichés soit en vitrine soit à l'intérieur des locaux.....
    Maintenant, si vous n'avez pas signé de mandat de recherche à l'agence, vous n'avez aucun moyen de refuser de payer ces frais......
    Bon courage

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