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Rôle, obligations de l'agent immobilier

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    3
    L’agent immobilier en charge de la vente de mon bien a fait pour moi, avant la signature du mandat, une évaluation du montant de la taxe à payer sur la plus-value immobilière, dans le but de déterminer le prix de vente. Une fois la vente signée, il s’avère que la taxe est beaucoup plus élevée que celle estimée par l’agent immobilier, qui a appliqué le mauvais taux. Il a également omis de me préciser qu’une vente en 2007 de mon bien m’aurait totalement exonéré.

    Ma question est de savoir si l’agent immobilier a une quelconque responsabilité du fait que ses conseils ont influencé des choix (vendre ou non, à quel prix), qui lui étaient favorables.

    Je pense n’avoir aucun recours, et reconnais et assume mon erreur qui a été de ne pas vérifier ces informations préalablement à la vente ou de faire appel à un juriste pour les confirmer. Mais sait-on jamais.

    Merci d’avance.

  2. #2
    Pilier Junior Avatar de Ondiane
    Ancienneté
    mars 2005
    Messages
    1 172
    C'est plutôt le rôle d'un notaire de valider de tels calculs.
    L'agent immobilier rétorquera certainement que c'était pour vous donner un ordre d'idée.

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