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Locataire qui ne veut pas partir

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2006
    Messages
    1
    BONJOUR A TOUS,
    je suis propriétaire depuis quelques mois j'ai acheté avec un locataire dedans(erreur) je lui ai signifié par huissier qu'il devait quitter le logement six mois après.la date passé le locataire ne veut pas partir, il continu a payer son loyer mais il n'y a plus de bail en cours comment puis je le faire partir????
    mci d'avance

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    bonsoir,
    Ouh lá ...
    Commencer par dialoguer, comprendre pourquoi il reste, l'aider à retrouver autre chose (certains sont démunis face à toutes les démarches sociales), sinon ce doit être l'expulsion ... avec tout ce que cela implique comme procédure et longueurs !

    attention : il n'est plus locataire, il est maintenant "occupant sans droit ni titre" ! surtout ne lui donnez pas de quittance.
    Si vous subissez un préjudice, vous pouvez aussi fixer une indemnité d'occupation (puisque plus locataire, il ne s'agit plus de loyer) qui est plus conséquente que l'ancien loyer. ca le fera peut-être partir.

    http://vosdroits.service-public.fr/p...rs/F1213.xhtml

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