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appartement vétuste

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    décembre 2005
    Localisation
    bedarieux
    Messages
    2
    Bonjour,

    Alors voila mon problème, qui n'en est pas encore un mais pourrait le devenir.
    Je loue un appartement depuis un peu plus d'un an. Ayant deux chats, la tapisserie a été un peu "abimée". Essayant d'être bonne locataire, je me suis lancée dans le détapissage pour mettre du crépi par la suite.
    Et c'est la que les problèmes sont apparus: murs moisis, enduit mal passé, trous de diverses profondeurs... Et au moment de passer ledit crépi, quelle bonn surprise j'ai eu que de retrouver le mur sur mon rouleau. Bref la galère!!
    Du coup le crépi ça donne pas super. Alors je me demande si ma caution je vais la revoir un jour. Sachant que sur l'état des lieux rien n'a été précisé sur ce point vu que les murs ben je pouvais pas les voir!

    Par dessus le marché, il règne une humidité pas possible. Les murs pourissent et les champignons poussent.

    Je sais je devrais déménager!!!

    Merci de m'aider un peu.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rosalina
    Ancienneté
    novembre 2004
    Messages
    25 634
    Bonjour,

    Afin d'être prudent, vous auriez dû signaler ce fait au propriétaire pour qu'il puisse entreprendre de véritables travaux réalisés par un professionnel.

    Il est toujours temps de faire ce courrier (en recommandé avec accusé de réception) en lui expliquant que vous avez voulu refaire la tapisserie mais que vous avez trouver le mur pourri d'humidité derrière, et lui demander simplement comment faire. Au moins, ce courrier vous couvre pour le futur, et la balle sera dans le camp du propriétaire.

    Cdt

    Anissa
    " Quis custodiet ipsos custodes?"
    Juvénal

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    décembre 2005
    Localisation
    bedarieux
    Messages
    2
    Pour préciser la situation quelque peu complexe:
    1°) Le propriétaire en question a été prévenu vu qu'il habitait en dessous de chez nous, pas par LRAR mais il nous a quasiment aidé à faire ce crépi.
    2°) Il vend l'immeuble dans lequel il y a mon appartement et s'est barré en espagne avec aucun moyen de revenir puisqu'il a bousillé sa bagnole
    3°) Je comptais en fait dès que la vente serait signée, convoquer le nouveau propriétaire (qui en + est anglais) et lui expliquer la situation .

    Que faire ?
    Envoyer une lettre ? A qui ?

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Votre seul interlocuteur est votre propriétaire actuel. Tous les A/R doivent lui être adressés. Faites en un, seul moyen de revoir un jour votre caution.

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