Bonjour,
Huissier. A vos frais...
C'est pour récupérer des impayés de loyer ?
Net-iris Le Droit à l'information juridique
Net-iris Le Droit à l'information juridique
Bonjour a tous
Mon locataire ne va pas chercher ses recommandés. Il a enlevé son nom de la boite aux lettres et donc le facteur ne peut lui déposer le coupon de passage.(j'en suis a la mise en demeure, et après, tribunal d'instance).
Une idée pour comment procéder.?
bonne journée
Bonjour,
Huissier
C'est pour récupérer des impayés de loyer ?
merci
effectivement c'est pour loyers impayés.
Et comment l'huissier si prend t'il ?
Il va frapper à la porte.
Disons que c'est le moyen le plus sûr de ne pas vous voir rétorquer "je n'ai pas reçu votre courrier, je n'ai même pas d'avis de passage".
L'huissier, contrairement au facteur, est assermenté. Si vous allez jusqu'au TI, c'est utile...
Soit dit en passant, il m'est arrivé de ne pas avoir mon nom sur la BAL, j'ai toujours reçu les avis de passage... le facteur procède dans ce cas par déduction. Pas très fute-fute celui du quartier de votre loc
merci encore
je demande donc a l'huissier juste de lui faire parvenir la LRAR de mise en demeure de payer, je ne lui demande pas de faire une injonction de payer en meme temps ? suivant la clause résolutoire inscrite au bail.
Cordialement
Non.
Il faut procéder dans l'ordre.
Si votre loc ne répond pas à la mise en demeure dans les temps impartis, il sera temps de procéder à l'injonction.
bonjour
avez-vous recu de retour des LRAR non réclamées ?
si oui, les mises en demeure ont donc ète´faites.
il faut passer a la procédure suivante: commandement de payer ! ou le locataire est tenu de payer sous 2 mois. il faut commencer par lá avaant d'invoquer la clause résolutoire.
Procédure d'expulsion du locataire - Service-public.fr
y'a t-il des numéros d'appartement ? des numéros sur les boites aux lettres ?
indiquez les de toutes facons a l'huissier (ca l'aidera). Pour cela voir votre acte de propriété ou bien encore les appels de fonds du syndic. peut-etre y a t-il des indications ...
y at-il un concierge ? l'huissier pourrait tjs trouver aide chez le gardien.
Donner à l'huissier toutes les indications concernant l'appartement (etage, situation sur le palier etc ....)
---------- Message ajouté à 12h10 ---------- Précédent message à 12h09 ----------
avec un tel guss qui organise son insolvabilité, il faut directement sortir les grands moyens ...Envoyé par Barbiej
L'huissier est un fin limier.
Au pire il glisse son avis de passage sous la porte.
Le problème étant parfois, en l'absence de concierge d'identifier la porte.
L'une de mes filles a été la voisine de ceux que recherchaient l'huissier.
Elle avait posé à l'intérieur de sa porte vitrée ce post laconique: "c'est à coté".
Message reçu!
Ne tirez pas sur le pianiste, le suivant pourrait être pire.
Merci a vous deux
J'ai le retour et les LRAR non ouvertes (2 lettres demandant de regulariser sa situation) et maintenant il faut une mise en demeure.Donc transmise par un huissier ?. cet huissier n'a t'il que ça a faire ?
CORDIALEMENT
ne payez pas un huissier pour une simple mise en demeure.
le cout d'une LRAR suffira : lettre non prise et retournée non ouverte ! ca suffit pour un juge
vous allez avoir des frais dans les semaines prochaines (pour le commandement) alors ne gaspillez pas ...
Donc pour récapituler envois mise en demeure en LRAR , que mon locataire ne va pas chercher
encore Merci
le tribunal vient aprés le commandement d'huissier si rien n'est payé apres les 2 moisDonc pour récapituler
envois mise en demeure en LRAR ,
que mon locataire ne va pas chercher
tribunal et huissier pour commandement de payer + clause résolutoire.
exact ?
encore Merci
Bonsoir,
Etes vous certain que le locataire est toujours résident et qu'il n'a pas déménagé à la cloche de bois ?
Cordialement.
Bonjour Golfy et bonjour a tous.
Donc apres la mise en demeure (sous 8 jours)
je mandate un huissier pour qu'il fasse un comandement de payer et seulement après le tribunal.
merci
exact - mais l'huissier connait la manoeuvre. faites bien attention aux frais: demandez tout le detail des frais occasionnés, avant de vous engager ...
OK c'est clair maintenantmerci a tous
Bjr BARBIEJIl va frapper à la porte
Disons que c'est le moyen le plus sûr de ne pas vous voir rétorquer "je n'ai pas reçu votre courrier, je n'ai même pas d'avis de passage".
L'huissier, contrairement au facteur, est assermenté. Si vous allez jusqu'au TI, c'est utile...
Soit dit en passant, il m'est arrivé de ne pas avoir mon nom sur la BAL, j'ai toujours reçu les avis de passage... le facteur procède dans ce cas par déduction. Pas très fute-fute celui du quartier de votre loc
Je suis proprietaire ds k similaire mais mes LRAR me reviennent avec des tampons "retour.." , Le locataire (qui a ote son nom de la BAL mais sur les enveloppes et AR je mentionne l'etage et le Nº de la porte) me repond au tel. que le facteur a refuse de les lui remettre pour une confuse histoire de prenoms.. CONSEIL ? MERCI+++
Bon, le facteur a peur de se ramasser un coup de n'importe quoi n'importe où et n'ose le dire.
Il faut le comprendre.
La seule solution: l'huissier.
Ne tirez pas sur le pianiste, le suivant pourrait être pire.
Je suppose que vous utilisez le prénom mentionné sur le contrat de bail du locataire, même prénom qui est mentionné sur sa carte d'identité (CI que vous avez dû verifiée avant de signer le bail).
sinon vous vous bornez á indiquer Mr X ou Mme/Melle Y
MERCI je vais essayer le M... sans prenom mais, connaissant "l'oiseau" je ne suis pas tres optimiste qt a l'issue.
