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Résultats 1 à 9 sur 9

facture d'eau

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    décembre 2005
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    venelles
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    5
    ex locataire, je me retrouve avec une facture de plus de 1000 € sur 2004, alors que les 8 années précédentes tournaient autour de 5 fois moins.

    est il normal que mon décompte de charges d'eau me soit communiqué avec un an de retard. Il fait l'objet d'un relevé tous les 6 mois et je n'ai pas été averti de la consommation (trop) importante..

    comment puis je contester, et puis je contester

    je n'ai pas constaté de fuites, ou alors de très très faibles, et je n'ai pas augmenté ma consommation sensiblement, alors ???

    par contre le dernier relevé de cette année semble revenu dans des limites raisonnables (relevé par moi même)
    merci de votre aide

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
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    6 881
    Vérifiez auprès de la compagnie des eaux l'index du relevé qui a été fait ds votre logement. Cela peut être simplement une erreur de transcription.
    Ou alors auprès de l'agence (conso de tous les compteurs de l'immeuble doit être égale à la conso facturée à la copropriété) vous verrez tout de suite s'il y a uen erreur.
    L'hyptothèse d'une fuite m'étonne, elle ne se serait pas colmatée toute seule.

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    décembre 2005
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    venelles
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    5
    Citation Envoyé par Agnes1
    Vérifiez auprès de la compagnie des eaux l'index du relevé qui a été fait ds votre logement. Cela peut être simplement une erreur de transcription.
    Ou alors auprès de l'agence (conso de tous les compteurs de l'immeuble doit être égale à la conso facturée à la copropriété) vous verrez tout de suite s'il y a uen erreur.
    L'hyptothèse d'une fuite m'étonne, elle ne se serait pas colmatée toute seule.
    Merci de la rapidité ! plus vite que l'eau qui coule!
    Helas les relevés montrent que ce n'est surement pas une erreur de transcription, car les relevés dans leur continuité sont vraisemblables en 2005, mais dans la continuité de 2004 qui est largement au dessus.
    je m'explique :
    compteur origine 2028 (date 2003?)
    compteur 06/2004 2352
    compteur 01/2005 2581
    et ô miracle compteur 06/05 2650
    où est l'erreur?

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Vous avez vérifié les périodes d'imputation ? Exemple chez moi : relevé en novembre. Prise du logement en septembre. Première année faible, deuxième année "énorme", 3 année + faible. Faites la totalité de votre conso, divisez par le nombre de mois correspondants et vous verrez ainsi si vous vous approchez d'une "moyenne" convenable sur les conso de 2003 et 2005 par rapport à celle de 2004.

  5. #5
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    décembre 2005
    Localisation
    venelles
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    5
    hélas , oui
    les années précédentes 2002,2003,2004 sont correctes, seule 2004 dérape..

  6. #6
    Pilier Junior
    Ancienneté
    octobre 2005
    Localisation
    lille
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    1 935
    Bonjour

    J'ai traité un cas similaire devant un Tribunal.

    Le locataire contestait sa consommation d'eau qui c'est vrai était insensée.

    Lors d'une visite j'ai constaté la pose d'un " stop douche. Le locataire laissait les robinets ouverts en pensant que le stop douche en faisait office.

    Ainsi la pression de l'eau chaude n'étant pas la meme que la pression d'eau froide, l'eau froide partait dans le tuyau d'eau chaude en permanence, d'où une consommation d'eau froide insensée. Et une consommation d'eau chaude normale puisque le compteur d'eau chaude ne tourne que dans un sens.

    Les explications ont convaincu le Tribunal.

    Je ne souhaite pas que vous soyez dans ce cas là, mais vérifiez avant de contester...

    Bonne journée

  7. #7
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    décembre 2005
    Localisation
    venelles
    Messages
    5
    merci pour vos explications, je ne suis pas dans ce cas là non, plus car le compteur se trouve avant l'eau chaude.

    je ne pense n'avoir que les yeux pour pleurer

    Mais est ce normal que le relevé arrive un an après, et alors que la compagnie qui a fait le relevé a decelé cette grosse consommation ou l'entreprise qui gère la location ont decelé cette grosse consommation ne m'aient pas averti plus tôt ?

    Le premier relevé anormal date du 11/06/04 et je viens de le recevoir..

    Puis je me retourner contre eux?

  8. #8
    Pilier Junior
    Ancienneté
    octobre 2005
    Localisation
    lille
    Messages
    1 935
    Bonsoir

    S'agit il d'une consommation affichée réellement par votre compteur ? Si c'est le cas il y a une raison à la surconsommation, laquelle ?

    Bonne soirée

  9. #9
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    décembre 2005
    Localisation
    venelles
    Messages
    5
    le calcul montre qu'une fuite d'1 litre par minute pendant un an correspond à cette consommation. J'ai souvenir que des fuites ont existé sur une chasse d'eau, mais j'ai du mal a admettre ce débit et cette durée.

    c'est la seule explication que je puisse donner, je ne vois pas d'autre possibilité.

    merci

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