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Réévaluation du loyer

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Sénior Avatar de Sevali
    Ancienneté
    novembre 2005
    Messages
    313
    Bonjour,

    Dans mon bail signé en septembre 2005 est stipulé une augmentation de loyer chaque mois de janvier.

    Est-ce à moi d'appliquer automatiquement cette augmentation ou au propriétaire de m'avertir ? Dans ce cas dans quel délai ?

    Je n'ai rien reçu à ce jour de la part de mes propiétaires.

    Merci d'avance.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    attendez qu'ils se bougent !!
    Mais vous, de votre côté et afin d'éviter de ne pas être prise de court, mettez la différence de l'indexation que vous calculerez sur un compte épargne.
    tant que les bailleurs ne réclament pas, les sous seront au chaud sur VOTRE compte

  3. #3
    Membre Sénior Avatar de Sevali
    Ancienneté
    novembre 2005
    Messages
    313
    Ca, c'est clair !!! Donc à priori, je n'ai rien à faire tant q'ils ne me le demandents pas.... Sachant que j'ai donné mon préavis... avec un peu de chances, je serais tranquille !

    MErci en tout cas pour cette réponse rapide !

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    ils vont peut-être se réveiller le jour du décompte final .... comme ils ont droit.
    croisez les doigts et
    bon Noel !

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    Sevali,
    une remarque /conseil: pour le prochain bail, exigez que l'indexation se fasse après 1 an d'occupation. Le bailleur peut effectivement choisir sa date d'indexation mais il n'est pas normal qu'un loyer augmente en janvier quand vous êtes rentrée en sept 2005, soit 3 mois après !

  6. #6
    Membre Sénior Avatar de Sevali
    Ancienneté
    novembre 2005
    Messages
    313
    Oui, mais bon, vu la situation....

    Je loue une maison de 100 m² avec jardin pour pas grand chose. Loyer pas augmenté par rapport aux anciens locataires et bien en dessous de ce qui se pratique (pour le prix d'un appart F2 - F3)... Je ne vais pas me plaindre !!!

    Je ne voulais pas me mettre "hors la loi" en n'appliquant pas l'augmentation, si c'était à moi de le faire.

    En tout cas, merci pour vos interventions.

  7. #7
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Citation Envoyé par golfy
    Sevali,
    une remarque /conseil: pour le prochain bail, exigez que l'indexation se fasse après 1 an d'occupation. Le bailleur peut effectivement choisir sa date d'indexation mais il n'est pas normal qu'un loyer augmente en janvier quand vous êtes rentrée en sept 2005, soit 3 mois après !
    pour d'autre ds le même cas : ca n'est pas grave si cela n'est pas noté. L'indexation peut se faire à n'importe quelle date choisie par le bailleur mais ne peut être calculée que à compter de la date anniversaire du bail.

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