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role du fond de roulement

Question postée dans le thème Copropriété et Syndic sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior
    Ancienneté
    mai 2005
    Messages
    115
    bonjour à toutes et à tous,

    Voici ma question;quel est le role du fond de roulement versé au syndic à l'acquisition d'un bien immobilier, qu'est ce qui le distingue du budjet provisionnel voté en assemblée generale des coproprétaires?
    Est il integré dans le calcul du budjet previsonnel pour l'exercice d'une l'année donnée ?


    Merci pour toute lumière que vous pourriez m'apporter à cette question.

  2. #2
    Membre Sénior Avatar de Gutentag
    Ancienneté
    décembre 2005
    Localisation
    13
    Messages
    373
    En terme de comptabilité de copropriété, il faut distinguer 3 choses : 1- le budget prévisionnel (visant à faire face aux dépenses courantes de l'immeuble), 2- le fond de roulement (généralement dans les immeubles de moyens et grandes tailles, il permet entre les appels de fonds de faire face aux dépenses, en gros c'est une poire pou la soif, ou lorsque les copropriétaires ne payent pas rubis sur l'ongle) 3- le fond de réserve ou provision spéciale : écureuil pour faire face aux travaux.

    Quoiqu'il arrive dans TOUS les cas, ce sont des décisions d'assemblées qui définissent les modalités des fonds (1-2- ou 3)

    Non, un fond de roulement n'apparait pas dans le budget prévisionnel il fai l'objet d'appel de fonds à part et généralement ne dure pas plus d'un an. Le Syndic à la clôture de l'exercice comptable de l'imeuble doit présenter le montant global du fond de roulement.

    Si tu as d'autres questions ...
    Gutentag, Syndic

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