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Frais de réparation équipement sanitaire

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    septembre 2005
    Messages
    8
    Bonjour,

    La maison que je loue pour le moment est équipé d'un système sanitaire du type Sani-broyeur. Ce matériel est actuellement en panne ; a priori la pompe ne fonctionne plus. Je vais faire appel à un plombier pour faire réaliser un devis de réparation. S'agissant d'un matériel relativement âgé, et même si je n'ignore que l'entretien courant relève de la responsabilité du locataire, serai-je obligatoirement contraint de régler la facture de réparation ? Même si cette réparation requiert des travaux importants ?

    Merci par avance.

    Jean-François

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Prévenez d'abord votre propriétaire et obtenez son accord pour le changement (par courrier). Ce type de réparation incombe au propriétaire. Celles revenant au locataire concernent uniquement l'entretien courant, les joints et petites pièces.
    Si le matériel est ancien, la panne est probablement due à la vétustée, et dans ce cas, la réparation (et surtout son cout), revient au propriétaire. Si vous le faites réparer ou changer sans son accord, il n'aura aucune obligation (en principe) de vous rembourser. Donc attention.
    S'il s'agit en revanche d'une mauvaise utilisation de votre part, vous devrez assumer la réparation ou le changement de matériel.
    Dernière modification par Agnes1 ; 14/12/2005 à 18h27.

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