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Modification compromis de vente par l'agence après notre signature

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    décembre 2005
    Messages
    2
    Bonjour,

    Nous sommes en train d'acheter par l'intermédiaire d'une agence une maison. Lors de l'établissement du compromis de vente, le directreur de l'agence a indiqué une superficie habitable de 120 m2 (nous avons su la surface qu'au moment du compromis de vente); Nous avons signé mon amie et moi même en toute confiance. 4 jours après, nous recevons le compromis par lettre en AR avec la surface modifiée, un gros paté sur le 120 donc qui s'est tranformé en 101 m2. Je suis donc allé à l'agence pour les informer de leur erreur et j'ai été super bien reçu. On m'a rétorqué que si je n'étais pas content je n'avais qu'à annuler la vente car je suis dans la période des 7 jours. je trouve ça facile.

    Que puis-je faire sachant que nous souhaitons acheter cette maison?

    Merci d'avance pour votre aide

  2. #2
    Pilier Junior Avatar de LuLo
    Ancienneté
    mai 2005
    Messages
    1 800
    Sous peine de nullité de l’acte, doit être mentionée la surface du bien vendu.
    le délai de sept jours mis en avant par l'agence est malheureusement légal.
    quelques infos ici
    Cordialement.

  3. #3
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Bonjour !

    Vous n'avez pas d'autre choix que celui d'annuler la vente ou l'accepter avec les 101 m2.

  4. #4
    Membre
    Ancienneté
    décembre 2005
    Messages
    2
    merci pour les réponses mais je trouve inadmissible de toucher au compromis une fois qu'il est signé et surtout de ne pas nous en informer.

  5. #5
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    décembre 2005
    Messages
    8
    Je compatis... Mon ami et moi sommes également dégoûtés par le système. Nous avons aussi rencontré quelques problèmes concernant l'achat de notre maison pour lequel j'ai mis plusieurs posts sur le site. Bref, notre notaire ne nous tenait jamais au courant des éventuels retards ni de la progression de notre dossier. Pour nous, un notaire constitue un peu la personne juridique. Il est là pour nous aiguiller, nous aider... En fait, non ! A part réaliser la vente et apposer son nom sur le contrat, il ne fait pas grand chose. Désolée si je choque certains, mais c'est la vérité...

    A bientôt

  6. #6
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Citation Envoyé par slebreton
    Pour nous, un notaire constitue un peu la personne juridique. Il est là pour nous aiguiller, nous aider... En fait, non ! A part réaliser la vente et apposer son nom sur le contrat, il ne fait pas grand chose. Désolée si je choque certains, mais c'est la vérité...
    Le plus grave , c'est que rien n'est fait pour mettre de l'ordre dans tous les errements de la profession. Votre affaire d'achat immobilier , certes importante pour vous, n'est rien à côté de nombreuses affaires de succession, par exemple, qui durent des années (j'en connais une qui fait du sur-place depuis 10 ans, faute de diligence de la part du notaire dont l'intérêt est de ne rien faire. Il faudrait un grand nettoyage (je n'ose dire au karcher !). Mais qui s'attèlera à cette tâche ?

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