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Premier achat immobilier

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    septembre 2005
    Messages
    8
    Bonjour tout le monde,

    Eh bien voilà nous nous sommes décidé à faire le grand saut! L'achat d'un bien immobiler mais nous avons quelques questions.
    Mon fiancé et moi désirons acheter un bien immobilier, nous avosn décidé de prendre tous de suite un bien définitif de façon à ne pas à avoir à déménager et rechercher un bien dans les deux ou trois ans à venir, donc nous pensaons acquérir un 5 pièces.

    Mais quelques questions:

    - quelle est la meilleure et plus sure des acquisitions via une agence ou via un particulier ? aussi la plus judicieuse.
    - Quel est le financement le plus judicieux 50 50 ? ou le tout à mon nom vu que l'on veut se protégéer au maximum de ses parents (un surrenedeté et l'autre pas loin de l'être)
    - les clauses à mentionner lors du contrats ?
    - les questions à poser aux vendeurs si nous achetons à un particulier ?
    - la marche à suivre lors d'un achat immobiler via agence et via un particulier?


    Je sais ça fait beaucoup de questions, mais c'est un premier achat donc nous préférons nous renseigner d'abord, si vous avez des titres d'ouvrages à nous donner, nous les les lirons avec beaucoup d'attention.

    Merci d'avance

    Lilo

  2. #2
    Pilier Junior Avatar de LuLo
    Ancienneté
    mai 2005
    Messages
    1 800
    quelques réponses ici à partir du point 6.
    Dernière modification par LuLo ; 11/12/2005 à 19h51.
    Cordialement.

  3. #3
    Pilier Junior Avatar de LuLo
    Ancienneté
    mai 2005
    Messages
    1 800
    oups..je suis désolée,le lien fourni n'a pas l'air de fonctionner. je le remets :
    ici
    Dernière modification par LuLo ; 11/12/2005 à 19h50.
    Cordialement.

  4. #4
    Pilier Junior Avatar de LuLo
    Ancienneté
    mai 2005
    Messages
    1 800
    Citation Envoyé par lulo
    quelques réponses ici à partir du point 6.
    je rectifie le lien en suivant à la lettre les conseils de notre ami Marsu !
    Cordialement.

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    Si vous achetez un logement dans une copropriété existante, n'oubliez pas de demander à voir les relevés de charges annuelles précédentes (point très important auquel bcp de primo-accédant ne font pas attention) et surtout les 3 précédents compte-rendus d'AG (afin de voir si y'a des litiges en cours (ca coute très cher aux copro) et si y'a des travaux prévus et déjà discutés).
    dites vous bien que si l'AG rend compte de discussion d'un ravalement et que c'est remis depuis 1 ou 2 ans, ca va tomber un jour (et surement bientot !).

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