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droit du locataire

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior
    Ancienneté
    juin 2005
    Localisation
    gironde
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    241
    bonjour,
    mon fils étudiant est locataire de puis 2 ans à paris (loyer 650 euros par mois.....)
    depusi quelques jours il a une fuite d'eau au lavabo de la salle de bain et le wc qui coule en permanence..il veut faire venir un plombier...pensez vous que c'est à nous à nous occuper de cela et payer , ou est ce que cela fait partie du devoir du proprietaire...dans ce cas mon fils contacte le syndic qui fait réparer les fuites et c'est le propriétaire qui paie les frais ...merci de me conseiller.
    françoise

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rosalina
    Ancienneté
    novembre 2004
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    25 082
    Bonjour,

    Toutes vos réponses dans le lien ci-dessous.
    http://www.anil.org/guide/locatif/droit.htm

    Cdt

    Anissa
    " Quis custodiet ipsos custodes?"
    Juvénal

  3. #3
    Membre Junior
    Ancienneté
    juin 2005
    Localisation
    gironde
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    241
    merci beaucoup

  4. #4
    Membre Junior
    Ancienneté
    juin 2005
    Localisation
    gironde
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    241
    je vois ceci
    Vous devez, en plus du loyer et des charges, assumer les réparations locatives (cf. § "L'entretien du logement").

    mais c'est imprecis , qu'entend on par assumer les réparations locatives...
    françoise

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Rosalina
    Ancienneté
    novembre 2004
    Messages
    25 082
    Regardez mieux, le texte de loi donne une liste de ces réparations locatives.
    " Quis custodiet ipsos custodes?"
    Juvénal

  6. #6
    Membre Junior
    Ancienneté
    juin 2005
    Localisation
    gironde
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    241
    je viens de regarder plus en détail , mais les problèmes de fuite d'eau ne sont pas mentionnés..
    merci quand même pour votre réponse
    françoise

  7. #7
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Tout ce qui concerne les joints, les mécanismes de chasse d'eau sont à la charge du locataire.

    Vous trouverez la liste sur le site légifrance.http://www.legifrance.gouv.fr/WAspad...&demande=ajour

    Les chasses d'eau ne sont pas évoquées, mais le changement des joints et le remplacement des clapets font partie des menues réparations à la charge du locataire.
    Ne soyez pas inquiète du coût, changer ces joints ne nécessite pas l'intervention d'un plombier. De plus l'économie d'eau (payée par votre fils) amortira très vite ces menues dépenses !

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