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Problème dépôt de garantie

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    novembre 2005
    Messages
    3
    Bonjour,
    J'ai effectué un état des lieux de sortie qui montre que l'état de sortie est mieux que l'état d'entrée mis à part des saletés plus accentuées par le fait que l'appartement a été occupé un an de plus. Lors de la remise de la caution on nous retire une somme de 280 euros pour nettoyage de l'appartement sans nous avoir chiffré les travaux. De plus ce nettoyage a été fait alors que le locataire suivant avait déjà emmenagé. Est ce légal ?

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
    Messages
    9 834
    La retenue d'un dépôt de garantie doit être justifié, si ce n'est pas le cas demander à votre ancien propriétaire de vous apporter les preuves de la nécessité du retenu de la caution.
    Sans cela vous pouvez le mettre en demeure de vous restituer la totalité de la caution.

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Si l'état des lieux ne signale pas "appartement à nettoyer" ou "sale", il n'y a aucune raison de vous facturer un nettoyage.

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