La meilleure serait donc d'attendre d'être marié avant d'acheter au moins le problème ne se poserait plus.
Prenez contact avec votre Notaire qui aura peut être d'autres solutions.
Le montage juridique atteindra son but le jour où vous signer l'acte par contre si il ne sera pas approprié si vous vous mariez dans un an et aura d'autres conséquences en cas de décès ou de divorce qui interviendront ou pourraient intervenir par la suite.

Ou alors peut être que la solution serait que vous achetiez l'usufruit et votre amie la nue-propriété, et avant votre mariage faire un contrat de communauté universelle mais celui-ci n'est en général pas recommandé pour des personnes jeunes et si vous avez des enfants soit aujourd'hui soit par la suite.