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caution maximum que le proprio peux demander pour un meublé

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior
    Ancienneté
    septembre 2005
    Messages
    79
    la question est simple :

    - est ce qu'un propriétaire louant un meublé doit suivre la même legislation qu'un un bail normal ?
    c'est à dire, le bailleur d'un meublé as t'il le droit de reclamer une caution dont le montant dépasse largement deux mois de loyer.

    peux il demander une caution supplémentaire pour les meubles mis a disposition ?

    une amie et sur le point de signer un bail de ce genre (pour le 1/12), le loyer serait de 380€ H.C, et le propriétaire lui réclame une caution de 1000€.
    Elle serait prête a payer la caution demandé, mais s'interroge sur la légalité de la chose.

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    avril 2004
    Messages
    3 112
    Pour les bail meublé, c'est le contrat qui détermine le montant de garantie

  3. #3
    Membre Junior
    Ancienneté
    septembre 2005
    Messages
    79
    donc, le propriétaire peux demander une caution de plus de deux mois de loyer ?

    merci pour l'info, car je m'étais induite en erreur...

  4. #4
    Pilier Junior
    Ancienneté
    avril 2004
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    3 112
    En meublé c'est le code civil qui s'applique et plus particulièrement le contrat. Donc si les parties sont d'accord.

    Vous pouvez-toujours refuser mais le propriétaire peut choisir un autre locataire.

    Généralement le bailleur s'accommode de 2 mois mais il ne s'agit là que d'une pratique

  5. #5
    Membre Junior
    Ancienneté
    septembre 2005
    Messages
    79
    ok, je vous remercie de vos réponses.

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