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Appartement qui part en morceaux

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    novembre 2005
    Localisation
    BESANCON
    Messages
    2
    Bonjour,

    j'ai un besoin urgent d'info concernant un litige avec mon propriétaire.

    cela fait 3 ans que nous habitons un logement sous les combles et celui ci part de plus en plus en morceaux ( fenêtres pourris, fissures sur les murs de plus en plus large, morceaux de cheminée et de tuiles dans les chenaux...)

    nous avons prévenu plusieurs fois l'agence qui gère le batiment pour prévenir ce fameux propiétaire. Or celui ci ne donne aucun signe de vie et augmente un peu plus les loyers (nous sommes passé de 531 à 580€CC)

    quels recours avons nous droit pour faire expertiser le logement,voir détecter les réelles abus de ce propriétaire?

    merci d'avance

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Avez vous jusqu'à présent procédé par courrier ou verbalement auprès de votre agence ?

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    novembre 2005
    Localisation
    BESANCON
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    2
    oui, l'agence a déjà mainte fois contacté le propriétaire car nous ne sommes pas les seuls à constater ce problème mais elle nous signale à chaque fois qu'il va s'en occuper mais rien n'est fait.

    son truc c'est de refaire les apparts qd les gens ne sont plus là et faire déduire les cautions des anciens locataires.

    nous souhaitons à notre tour quitter cet appartement, mais nous avons peur de perdre nos 1500 € de caution pour un appartement vétuste....

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Une solution maintenant, c'est boucler votre dossier en réunissant toutes vos demandes, faire passer un huissier qui pourra constater les divers (gros problème), des artisans pour des devis et attestations de dangerosité éventuellement et de faire une procédure en référé pour obliger le propriétaire a faire les travaux et éventuellement demander une diminution de loyer pour le préjudice subit depuis plusieurs mois. Si le juge vous donne raison il sera obligé de faire les travaux. S'il ne vous donne pas raison : vous n'aurez que la solution de déménager.

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