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tuyau vétuste et fuite d'eau...

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    novembre 2005
    Messages
    2
    Bonjour,
    Etant locataire depuis debut juillet 2005 dans un studio, et ayant eu une fuite d'eau hier soir, dûe à la vetusté du tuyau d'eau chaude, j'ai du faire appel à un plombier. Tarif de nuit: 380€ pour un 1/4d'heure et il a juste bouché le tuyau...Nous avons du faire le chèque. Est-ce à nous ou au propriétaire de le prendre en charge sachant que le tuyau est totalement mort?
    Le plombier doit revenir changer le robinet , est -ce aussi à notre charge?
    Merci de vos réponses.
    Rozenn

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Citation Envoyé par rozenn
    Bonjour,
    Etant locataire depuis debut juillet 2005 dans un studio, et ayant eu une fuite d'eau hier soir, dûe à la vetusté du tuyau d'eau chaude, j'ai du faire appel à un plombier. Tarif de nuit: 380€ pour un 1/4d'heure et il a juste bouché le tuyau...Nous avons du faire le chèque. Est-ce à nous ou au propriétaire de le prendre en charge sachant que le tuyau est totalement mort?
    Le plombier doit revenir changer le robinet , est -ce aussi à notre charge?
    Merci de vos réponses.
    Rozenn
    Faites un A/R à votre propriétaire l'informant de la panne avec attestation du plombier confirmant la vétusté du tuyaux et surtout spécifiant que la réparation ne pouvait attendre.
    A mon sens, en fermant l'eau, cela pouvait attendre lundi, même si vous deviez subir un inconfort (pas d'eau chaude jusqu'au lendemain) et ne nécessitait donc pas de déplacer un plombier en soirée. Donc je crains que vous ne puissiez être remboursés, sauf si votre propriétaire veut bien s'y soumettre.

    Annulez le RV du plombier et informez votre propriétaire (par tèl pour gagner du temps et en A/R pour preuve) du robinet à changer en lui demandant de le faire ds les meilleurs délais. Sinon les frais vous incomberont encore de façon certaine (pour ne pas avoir obtenu son accord)

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    novembre 2005
    Messages
    2
    Si j'avais pu laisser l'eau coupée vous pensez bien que je l'aurais fais, mais il n'y a qu'une seule alimentation d'eau dans mon immeuble et tous les locataires étaient également privés d'eau (chaude et froide!!!) Ce qui n'est d'ailleurs pas normal non plus!
    Merci pour vos conseils et pensez vous que dans ce cas d'urgence le propriétaire ai l'obligation de prendre en charge le plombier?
    Merci d'avance.
    Rozenn

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Si vous n'aviez aucune possibilité de couper l'eau (appel au syndic, paralysie de l'immeuble), alors oui, on peut considérer qu'il y a urgence (faites le notifier par votre plombier, c'est + sur en cas de litige). En revanche ne prenez AUCUNE initiative sauf à la demande ECRITE expresse du propriétaire concernant le robinet, cela vous serait facturé, sans grandes chances d'en espérer le remboursement (en plus, ce n'est pas votre "boulot" )!

  5. #5
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Bonjour !

    380 € pour "boucher un trou" ? Bigre, il n'y est pas allé de main morte votre plombier ! Je serais d'ailleurs curieux de savoir comment il a procédé sans couper l'eau à tout l'immeuble .

    Mon regret jusqu'à aujourd'hui était de ne pas m'être lancé dans le droit, mais tout compte fait , j'aurais dû embrasser la profession de plombier !

  6. #6
    Membre Sénior Avatar de Carifa3
    Ancienneté
    octobre 2005
    Localisation
    83
    Messages
    359
    Je serais meme curieux de savoir ce qui est écrit sur la facture.

    Peut-on concidérer une facture comme abusive auprès du service de la concurrence et des prix ?

    Je vais passer mon CAP et laisser tomber # Service de courrier #
    Notre vie sera toujours remplie de défis. Il est préférable de se l'admettre et de décider d'être heureux malgré tout. Il n'y a donc pas de meilleurs temps que pour l'être "maintenant".

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