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l'agence ne tient pas sa promesse !

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    octobre 2005
    Messages
    22
    bonjour,
    #nous avons signé un compromis de vente le 10 aout 2005 dans une agence , le vendeur l'a signé de son côté et l'agence nous l'a renvoyé en recommandé pour les 7 jours de rétraction.
    # ensuite l'agence a envoyé le chèque séquestre au notaire rédacteur qui l'a retiré.
    #la date de signature était fixé au 30 Octobre 2005.
    #à ce jour nous n'avons aucune nouvelle de l'agence qui nous a prévenu par tél le 13 octobre que la vente ne pouvait pas se faire tant que la femme du vendeur ne signait pas le compromis ou le juge ( ils se sont séparés avant l'achat de cet appartement mais n'étant pas divorcé elle en est propriètaire autant que lui)
    #le GROS problème c'est que le vendeur ne sait pas où est sa femme !
    #comment exigeait de l'agence de nous trouver un logement d'attente comme il nous l'ont promis verbalement au cas où cette vente ne se ferrait pas dans le délai prévu sur le compromis ?
    #l'agence doit engagé sa responsabilité et avoir une assurance pour ce genre d'erreur !
    ils ont promis une vente sans être sûr de pouvoir l'a faire n'ayant jamais eu l'accord de la dame.et nous on attend depuis déjà 3 mois!
    MERCI pour tous vos conseils de démarches

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Bonjour !

    Il est certain que l'agence a commis une erreur en ne faisant signer le compromis que par un seul des propriétaires. Mais l'engagement verbal qu'elle a pris pour ce qui est de vous trouver un logement en attendant la vente, n'a aucune valeur juridique et vous ne pouvez vous y référer. Devant l'inertie de l'agence, la seule chose que vous puissiez faire, c'est entamer une procédure contre elle pour faute professionnelle, mais cela prendra énormément de temps et entraînera des frais conséquents. Dans votre cas, le mieux ne serait-il pas de renoncer à cet achat en annulant le compromis (qui n'a d'ailleurs pas de valeur) et essayer de trouver autre chose ?

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