Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Résultats 1 à 11 sur 11

remplacement de serrure et barillet

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior Avatar de Da26
    Ancienneté
    septembre 2005
    Messages
    155
    Bonjour,
    La serrure de la porte d'entrée de notre appartement est défectueuse, l'agence a accepté de remplacer le poignée mais pas le barillet qui fonctionne très mal du fait du vieillissement, si nous voulons le remplacer c’est à notre charge ??
    Deux questions : est-ce réellement au locataire de remplacer une serrure ? Quand nous allons partir si nous remettons l’ancien barillet na va t-on pas nous retenir un remplacement sur la caution ?

  2. #2
    Membre Sénior Avatar de Carifa3
    Ancienneté
    octobre 2005
    Localisation
    83
    Messages
    359
    Je pense que tout cela relève de la mesquinerie:

    Agence, propriétaire, locataire, car un barillet coute une misère, de plus en le changeant vous-meme outre le confort de tous les jours qu'il vous apporterait, vous auriez la certitude que seul, vous possédez la clef des lieux.

    Mais cette opinion n'engage que moi.
    Notre vie sera toujours remplie de défis. Il est préférable de se l'admettre et de décider d'être heureux malgré tout. Il n'y a donc pas de meilleurs temps que pour l'être "maintenant".

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    D'accord avec Carifa3: changer ca vous.même et partez avec le jour de votre départ. Vous serez tjs sûr que personne ne penetrera dans votre appart sans que vous le sachiez !!!

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    D'accord avec vous tous, sauf s'il s'agit d'une serrure de sécurité de marque F...... par exemple. Le coût très élevé de ce type de serrure, fait que s'il ne fonctionne plus ou mal à la sortie, cela pourrait vous être reproché et ........facturé (+- 700 à 1.000 €!!!!!!).
    Si c'est le cas, exigez soit le changement de la serrure. Soit au moins un document écrit refusant ce changement. Ainsi vous serez protégé et pourrez éventuellement faire intervenir votre assureur (protection juridique), qui sera de votre coté, n'ayant pas envie de vous rembourser un éventuel cambriolage facilité par la déffectuosité de la serrure.

  5. #5
    Membre Junior Avatar de Da26
    Ancienneté
    septembre 2005
    Messages
    155
    Citation Envoyé par Agnes1
    D'accord avec vous tous, sauf s'il s'agit d'une serrure de sécurité de marque F...... par exemple. Le coût très élevé de ce type de serrure, fait que s'il ne fonctionne plus ou mal à la sortie, cela pourrait vous être reproché et ........facturé (+- 700 à 1.000 €!!!!!!).
    Si c'est le cas, exigez soit le changement de la serrure. Soit au moins un document écrit refusant ce changement. Ainsi vous serez protégé et pourrez éventuellement faire intervenir votre assureur (protection juridique), qui sera de votre coté, n'ayant pas envie de vous rembourser un éventuel cambriolage facilité par la déffectuosité de la serrure.
    Bonjour
    Cette réponse correspond effectivement plus avec la situation rencontrée je vais de ce pas faire un petit courrier. Mais la question initiale reste entière qui est responsable du remplacement pour vieillissement ?
    Merci à vous trois

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Au propriétaire évidemment. Vous n'êtes pas responsable d'une usure. Je vous invite, si vous ne disposez pas de documents de l'agence prouvant qu'il y a deffectuosité, à convier un serrurier à vous faire un devis, et surtout qu'il spécifie bien que la serrure est usée. Munis de ce document, vous ferrez un courrier A/R à l'agence exigeant qu'ils changent la serrure en totalité (absence de sécurité). Et surtout mentionnant que vous ne pourriez être tenus pour responsable (financièrement), d'une casse quelconque.

  7. #7
    Membre
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    4
    Bonjour,

    Etant nouvelle sur le forum, je lis votre article et je me permets d'ajouter un petit mot.

    Hier soir nous avons eu notre serrure qui s'est bloquée suite à une usure de l'ensemble sur ma porte d'entrée, j'habite en appartement.
    Cette serrure est d'origine , 40 ans et en téléphonant à mon agence , ils ont pris tout en charge.
    C'est de la vétusté mais pas un manque d'entretien, m'ont ils dit.

    J'ai plusieurs questions cependant.

    Ils m'ont posé une serrure qui est comme celle d'origine, très très légère en terme de sécurité.
    L'installateur m'a dit que cela ou rien c'était pareil, et que les contrats d'assurance demandait 3 points aux portes, mais le propriétaire n'était pas disposé à faire ces frais.
    Quels sont mes recours dans ce cas?
    Si je suis cambriolée , j'ai un risque de ne pas être dédommagée.
    Si je change par une serrure sécurité est ce à mes frais?
    Et au moment du départ comment cela se passe t il?

    merci pour vos réponses

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    C'est a vos frais, il n'a aucune obligation. En revanche lorsque vous partirez, il vous sera possible d'emmener la serrure et de remettre l'ancienne.

  9. #9
    Membre
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    4
    Merci pour votre réponse rapide

  10. #10
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Bonjour!

    Si vous optez pour une serrure trois ou cinq points, voire plus, vous ne pourrez pas l'emporter avec vous, vu que cela laisserait de magnifiques traces et trous sur la porte; il faudra donc vous résoudre à la laisser sur place en demandant, peut-être, au propriétaire un geste ,qu'il ne sera, toutefois, pas tenu d'accepter.

  11. #11
    Membre Sénior Avatar de Carifa3
    Ancienneté
    octobre 2005
    Localisation
    83
    Messages
    359
    Bonsoir,

    Vu que les verrous ou serrures resterons à votre charge, je pencherais pour des verrous, milieux voir bas de game, dans un premier temps "dissuasif" plus ou moins, dans un deuxième vous avez " les trois points" et couverte par votre assurance non ?

    Il y a bien longtemps que je n'ai pu revenir sur le site, je connaissais à l'époque un chat qui jouait de la guitare, que de progrès... maintenant il nage...
    Notre vie sera toujours remplie de défis. Il est préférable de se l'admettre et de décider d'être heureux malgré tout. Il n'y a donc pas de meilleurs temps que pour l'être "maintenant".

Discussion fermée
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. Changement Barillet - serrure
    Par Shrek75 dans le forum Immobilier
    Réponses: 19
    Dernier message: 15/04/2010, 14h17
  2. pb de serrure
    Par Artégore dans le forum Immobilier
    Réponses: 8
    Dernier message: 13/10/2008, 11h12
  3. Réponses: 6
    Dernier message: 24/04/2008, 13h23
  4. changement de barillet location et remise des cles
    Par Noelie28 dans le forum Immobilier
    Réponses: 8
    Dernier message: 03/12/2007, 13h20
  5. frais du changement d'un barillet de sécurité
    Par Niloup dans le forum Immobilier
    Réponses: 9
    Dernier message: 18/03/2007, 16h01

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum