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locataire parti avec cles clés, sans préavis

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    mars 2009
    Messages
    32
    Ma locataire est partie sans préavis, elle a enlevé son nom sur la boîte aux lettres,elle a fermé l'appartement, n'a pas laissé d'adresse. Elle me doit de l'argent et je continue à percevoir ses allocations ! J'avais 3 fiches de paie, j'ai donc téléphoné à l'employeur pour savoir si elle avait quitté son travail; il me confirme que les fiches de paie son fausses !
    Qu'elle est la meilleure façons d'agir ? pour la faire expulser et ainsi pouvoir rapidement relouer cet appartement.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
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    37 634
    Bonjour

    dejà contacter la caf pour les avertir ! qu'ils coupent les robinets et demandent ce qui a été payé en trop (ils ont les coordonnées bancaires).

    Elle n'avait donc pas donné congé par LRAR ???
    alors ma foi pour un tel pbl, voici la procédure a suivre mais ca prend du temps

    http://www.net-iris.fr/forum-juridiq...e-de-bois.html


    mais comment savez vous qu'elle est réellement partie ? deménagée ???
    et vous n'aviez pas vérifié aupres de l'employeur avant de signer le bail ? ce sont des choses qui se font et mieux ... doivent se faire car avec tous les faux bulletins de salaire, facilement falsifiables avec un PC, mieux vaut verifier 2 fois qu'une ....

  3. #3
    Membre Cadet
    Ancienneté
    mars 2009
    Messages
    32
    Je viens d'apprendre à mes dépens que des fiches de paie peuvent être fausses !!! Il est clair que la prochaine fois, je téléphonerai à l'employeur. Son déménagement a été vu par les voisns de palier. Bien sûr, il est impossible de rentrer pour voir s'il y a quelques meubles ! J'ai remis son nom sur la boîte aux lettres et deux jours après, il a été enlevé !
    Il est presque certain qu'elle vit chez quelqu'un d'autre. On l'a vu dans un autre quartier.
    Concernant les allocations logements, ce service se désintéresse complétement du suivi de leurs locataires. Elle vit chez quelqu'un et ne va très certainement pas, pour l'instant , chercher un logement. Les propriétaires naïfs ne sont pas nombreux.
    Je touche 360 euros pour un loyer de 440 euros. Je ne voudrais pas que l'on m'ôte cette somme avant que je commence une procédure d'expulsion !

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Vero1901
    Ancienneté
    mai 2007
    Localisation
    Indre et Loire
    Messages
    28 362
    le probleme, c'est que pendant ce temps, votre "locataire" reste votre locataire, et ne vous verse pas la difference

    le plus simple : obtenez le maximum de temoignages ecrits du voisinage prouvant son demenagement,et lorsque cela sera fait, allez voir un huissier pour qu'il procede a l'ouverture de la porte et constate que le logement a bien ete abandonné

    vous pourrez, alors, reprendre possession du logement... et prevenir dans la foulée la CAF du depart de votre locataire

  5. #5
    Membre Cadet
    Ancienneté
    mars 2009
    Messages
    32
    La voisine de palier qui l'a vu déménager des meubles, et avec qui je suis en train bon rapport, ne m'aidera pas ! Elle a peur des représailles, son filtre à huile a été ôter quelque temps après que je sois allée demander à cette locataire de faire un peu moins de bruit, afin de respecter les voisins qui m'avaient avertis. Son moteur a été grillé !! Donc, je ne peux pas lui demander de témoigner.
    J'ai une assurance juridique qui va prendre en charge l'huissier,l'avocat... Une procédure judiciaire sera parait-il plus rapide pour son départ à la cloche de bois.
    Concernant la somme dont elle m'est redevable , je préfère ne pas l'attaquer, car cela prendra trop de temps et je ne reverrai jamais l'argent. Je n'avais pas pris de garant, c'est un tort. Le plus important pour moi étant de la faire expulser et d'ouvrir cet appartement afin de le relouer.
    Concernant les fausses fiches de paie, l'entreprise va porter plainte ! Mon nom va être mentionné, j'aurai peut-être les pneus crevés ! ! Ou d'autres sortes de représailles, sans témoins ?

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