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Résultats 1 à 8 sur 8

maison mal isolée

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    août 2009
    Messages
    24
    bonjour
    je suis locataire d une maison de village de76 m2 la porte d entre est voilee les fenêtre ne ferme pas dans le grenier il n y a pas de fenêtre ce qui fait un appel d air comme une cheminée. je suis mensualiser et tout les mois je paye 150euro d electriciter est ce que vous pensez vus les conditions que je peut demander au proprietaire d en payer une partie ce la fait 8 ans que sa dure merci

  2. #2
    Lag0
    Visiteur
    Bonjour,
    Votre bailleur vous doit le clos et le couvert, ce qui signifie que les portes et fenêtres doivent fermer correctement (le clos).
    Vous ne pouvez pas lui demander de payer une partie de votre électricité, mais vous pouvez exiger que portes et fenêtres ferment correctement.

  3. #3
    Membre Cadet
    Ancienneté
    août 2009
    Messages
    24
    je lui est envoyer plusieurs lettre recommandée mais il ne bouge pas par contre il loue un garage au black et la il met 1 porte toute neuve il me semble qu il y a une nouvelle loi pour les déperdition d énergie?

  4. #4
    Lag0
    Visiteur
    Votre problème, c'est que les portes et fenêtres ferment mal, c'est ce problème qui doit être réglé.
    Votre bailleur n'a pas le choix, c'est la loi.
    Après les simples lettres recommandées, mettez le en demeure de procéder aux réparations. L'étape suivante sera judiciaire...

  5. #5
    Pilier Sénior
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    5 976
    Citation Envoyé par Lag0 Voir le message
    Votre problème, c'est que les portes et fenêtres ferment mal, c'est ce problème qui doit être réglé.
    Votre bailleur n'a pas le choix, c'est la loi.
    Après les simples lettres recommandées, mettez le en demeure de procéder aux réparations. L'étape suivante sera judiciaire...
    Bonjour,

    Vous pouvez commencer par le conciiateur de justice.

    Conciliateur de justice - Service-public.fr

    Cordialement,

    giantpanda

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Vero1901
    Ancienneté
    mai 2007
    Localisation
    Indre et Loire
    Messages
    28 363
    de plus, votre logement, s'il n'assure pas le clos, ne correspond donc pas aux caracteristiques du logement decent

    Détail d'un texte

    Vous pouvez donc, (apres mise en demeure infructueuse), saisir le tribunal pour une injonction de faire (procedure gratuite et rapide), ou demander au tribunal de reduire vos loyers (voire meme de les sequestrer) tant que les travaux ne sont pas effectués

    De meme, demandez aux services d'hygiene de votre ville de venir constater l'etat de votre logement : si l'insalubrité est reconnue, votre bailleur sera contraint de proceder aux travaux, voire meme de vous reloger si necessaire

    Logement insalubre : droits des locataires et des occupants - Service-public.fr

    Voyez egalement aupres de votre assureur si vous avez une assitance juridique qui pourrait vous aider dans vos demarche

  7. #7
    Pilier Sénior Avatar de Sardineb
    Ancienneté
    février 2009
    Localisation
    75
    Messages
    12 440
    Pardonnez moi cette question naïve mais, pourquoi avez vous attendu huit ans avant de réagir?

  8. #8
    Membre Cadet
    Ancienneté
    mai 2009
    Messages
    21
    bonjour sardineb
    j abitai a 2 maisons de chez ma mère . celle ci etant agee je devait m occuper d elle.
    je ne voulait pas rentre en conflit avec mon proprietaire car celui ci disait qu il mettrait un de ses familler a ma place si j etais pas content.
    le fait d avoir internet et d avoir un site comme le votre qui nous guide nous informe et nous conseille dans notre droit nous donne la force et les argument pour nous defendre
    merci

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