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Location annulée au dernier moment - Quels recours ?
Discussion sur le thème : Propriétaire et Locataire

  1. #1
    Membre

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    Bonjour,
    je quitte mon appartement actuel pour me mettre en colocation avec 2 amis étudiants. Nous avons trouvés une charmante maison correspondant parfaitement à nos attentes, et à quelques minutes a pied de notre école.
    Après plusieurs echanges par mail avec la propriétaire, elle accepte de nous la louer.

    Nous commençons, chacun de notre côté à rendre nos préavis respectifs.
    Du fait qu'elle est en Tunisie, la visite de la maison prend du temps, puis le début de la paperasse. Donc 2 semaines après le début de la discussion, elle nous envoie les formulaires et les papiers à remplir/fournir. Il nous faut à peu près 4 jours pour tout réunir (les parents se portant caution solidaire), nous lui envoyons le soir même tout les documents scannés par mail puis le collissimo par le lendemain pour la Tunisie.

    Le début de la discussion date du 09 juillet.
    Les papiers sont envoyé par mail le 29, en colissimo le 30
    Nous gardons contact tout le long pour la mettre au courant de l'avancée de la paperasse.
    Le 6 Août, elle nous annonce que la maison vient d'être louée à un couple


    1- A-t-elle le droit de louer alors que nous sommes en "négociation" ?

    Déçus, nous recommençons nos recherches pour une maison, et nous tombons sur une mise à jour de cette offre datée du 3 Août.
    En outre nous retrouvons cette offre sur d'autres sites, l'annonce datant à chaque fois du 27 Juillet

    Quels recours/droits avons nous en tant qu'étudiants/locataires ?

    Merci d'avance pour vos réponses

    PG

  2. #2
    Pilier Cadet

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    Citation Envoyé par Pg16
    Bonjour,

    Après plusieurs echanges par mail avec la propriétaire, elle accepte de nous la louer.

    nous tombons sur une mise à jour de cette offre datée du 3 Août.
    En outre nous retrouvons cette offre sur d'autres sites, l'annonce datant à chaque fois du 27 Juillet
    Bonjour,
    Quelle est la nature de cet engagement ?
    Vague information éventuellement sous conditions ?
    Engagement formel ?
    Son éloignement ne facilite pas les choses.
    Avez-vous une idée pouvant motiver son refus ?
    Pour vérifier si réellement cette maison est toujours à louer, il suffirait qu'un tiers (autre que les colocataires) se présente à l'une des agences et insiste pour en avoir confirmation.
    Mais si elle a décidé de ne pas vous la louer, cela semble peine perdue. Mieux vaudrait déployer vos efforts pour en trouver une autre ?
    L'ennui est d'avoir fourni des renseignements confidentiels émanant de vos cautions.

  3. #3
    Membre

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    Aucun engagement écrit n'a été pris, nous étions en train de lui faire parvenir les papiers afin d'établir le bail
    Nous sommes effectivement en train de rechercher une autre maison ne comptant pus réellement sur celle-ci, mais nous nous demandions si elle avait le droit d'agir ainsi...

    Merci

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Tant que le bail n'est pas signé, propriétaire et aspirant locataire n'ont aucune obligation réciproque.

    Au moins aurez vous réuni vos dossiers pour la prochaine occasion.

  5. #5
    Pilier Sénior

    Infos >

    Bonjour,

    je suis de l'avis de SARDINEB : pas de bail signé, seulement des documents envoyés pour faire un dossier...Tant que le bail n'est pas signé par toutes les parties, rien n'est conclu...la preuve : elle a trouvé un couple ayant activé plus vite que vous. Navrée...


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