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Résultats 1 à 3 sur 3

Questions pour loyer payé par une ambassade

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    octobre 2005
    Messages
    1
    Quelles précaution prendre dans le bail ?

    Le locataire propose de payer tous les 6 mois, est-ce légal ?

    Quel dépôt de garantie?

    Quelle caution demander si paiement par ambassade ?

    Qui signe le bail, le locataire ou le payeur (ambassade) ?

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Aucune précaution particulière, se sont les mêmes locations que pour les grandes entreprises.
    Le locataire peut parfaitement payé tous les 6 mois, cela ne pose aucun problème. En revanche, un paiement d'avance du loyer > à 2 mois, fait que vous ne pouvez demander de dépot de garantie.
    Concernant la caution je suppose que vous voulez parler du garant. Le contrat normalement sera signé par l'ambassade, ce sera elle la locataire, donc difficile de taper plus haut pour un garant.
    Les loyers seront soit payé par l'ambassade soit par l'occupant, mais je pencherai plutôt pour la première solution.

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    Antoine,

    Je suis passée par là et je peux vous dire que JAMAIS PLUS !!!!!!!!!!! quelle que soit le pays (même la suisse ou le vatican).

    Même s'il y a caution vous ne pouvez pas poursuivre une ambassade ou consulat ou un de ses employés puisqu'ils ont le statut diplomatique - Immunité !!! et ils peuvent partir du pays du jour au lendemain sans avoir régler quoi que ce soit.

    J'ai dû à l'époque prendre un avocat (spécialisé ) pour récupérer les loyers. J'en ai recu certains, mais pas les dégâts causés à la maison et les honoraires (malgré un jugement) ont quand même été pour ma pomme.
    bref, perte sèche et tout à rénover ....

    Alors les ambassades, je leur dis : NON merci

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