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Résiliation bail location, préavis et vte du bien par le propriètaire

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    166
    Bonjour,

    Titulaire d'un bail de location vide (loi 1989) je résilie mon contrat étant muté et afin d'éviter les 3 mois de préavis l'agence immoblière gérant mon contrat est d'accord pour qu'un "repreneur" rentre dans les lieux dès que possible (les offres de location étant rares il y aura beaucoup de candidats). Or, le propriètaire ayant appris mon départ a fait connaître à l'agence qu'il ne louait plus son logement pour motif qu'il le mettait en vente (je ne suis pas intéressé par l'achat puisque je déménage dans un autre département). Je me retrouve donc lésé. Je pense que ce propriètaire en a le droit mais si je n'avais pas résilié mon bail ce dernier expirait le 15 janvier 2008. C'est donc pour le propriètaire une aubaine. A t'il le droit d'agir ainsi ? Ne puis-je obtenir un préavis plus court en compensation ?
    Merci pour votre aide et vos conseils.
    Cordialement.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Non, aucune compensation, le propriétaire est libre de faire ce qu'il veut. Tant mieux pour lui si vous partez plus tôt. Toutefois, en étant muté, vous n'avez qu'un mois de préavis à donner et non 3 donc l'agence ne vous a pas fait de "fleur" en vous permettant de partir avant les 3 mois s'ils trouvaient quelqu'un avant !

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