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Caution Amputée
Discussion sur le thème : Propriétaire et Locataire

  1. #1
    Membre Cadet

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    Bonsoir à toute la communauté Net-Iris !

    J'ai eu la désagréable surprise de constater que mon ancien propriétaire m'avait rendu partiellement la caution du logement que j'occupais.

    Motif (je cite) : "J'ai trouvé que les haies n'avaient pas été taillées suffisamment".

    Il a conservé 50€ sur la caution !

    Lors de l'état des lieux contradictoire, que nous avons signé (propriétaire et locataire), nous avons fait inscrire sur celui-ci, que le terrain, la pelouse et les arbres d'ornements étaients entretenus.

    L'état des lieux marque de manière incontestable que l'habitation est rendue dans le même état que lors de l'état des lieux d'entrée, qu'il s'agisse de l'habitation, du terrain et des dépendances.

    Biensûr, je conteste la position du propriétaire : Mais comment m'y prendre ?

    Puis-je encaisser le chèque de la caution partielle qu'il m'a fait parvenir ?
    Dois-je attendre l'expiration du délai de deux mois afin de réclamer le relicat par LRAR ?
    Et d'après-vous suis-je bien dans mon droit de réclamer la totalité de la caution ?

    Je vous remercie pour vos réponses et vous souhaite, tous, une bonne soirée.

    Très Cordialement.

  2. #2
    Pilier Sénior

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    vous pouvez parfaitement encaissé le cheque recu et contester la retenue effectuée

    adressez une LRAR a votre ex bailleur, en lui indiquant que l'edl de sortie n'indiquant pas que la haie etait mal entretenue, et ne laissant apparaitre aucune degradation par rapport a l'edl d'entree, vous le mettez en demeure de vous restituer les 50e retenus indument sous 8 jours
    Precisez bien qu'a defaut, vous saisirez le juge de proximité

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