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Discussion : Volet roulant et coulissant devant rambarde de securité

  1. #1
    Membre Junior

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    Bonjour!
    Je suis un propriétaire et je réside dans une copropriété.
    J'ai fait du balcon extérieur une loggia comme bon nombre d'autres propriétaire.
    Ce que j'ai fait à l'instar des autres appartements modifiés, c'est de reposer le coulissant et le volet roulant DEVANT la balustrade de sécurité. Celle ci n’a en aucun cas été modifiée.
    Le syndic me réclame que la rambarde soit visible de l'extérieur, mais mis à part le fait d'avoir créé une loggia "comme tout le monde", je ne vois pas vraiment ou est le souci. Ils me disent que si le coulissant tombe ou le volet roulant, la rambarde de 50cm pourrait éventuellement les retenir! C’est un prétexte !
    Qu'en pensez-vous?
    Merci et bonne journée
    Bien cordialement

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonsoir,
    Lorsque l'A.G. des copropriétaires a donné son accord pour autoriser la fermeture des balcons, elle a dû imposer un certain cahier des charges afin de respecter l'aspect extérieur de l'immeuble.

    Les travaux, tels que vous les avez faits de respectent pas ces règles. Le syndic est en droit de vous demander (au nom de tous les copropriétaires) de remettre votre loggia "comme tout le monde".
    Cordialement.

  3. #3
    Pilier Junior

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    L'argument concernant la sécurité n'est pas recevable, car la plupart des volets roulants ne dispose pas de rambarde de sécurité.
    Par contre ne pas avoir placé le coulissant et le volet comme l'ensemble des appartements doit avoir une incidence sur l'esthétique de la façade.
    Pour ce point je comprends la réaction du syndic.

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par Vignemale Voir le message
    L'argument concernant la sécurité n'est pas recevable, car la plupart des volets roulants ne dispose pas de rambarde de sécurité.
    Oui mais en général ils ne surplombent pas le vide ce qui est le cas ici hors rambarde de sécurité
    Un volet roulant peut en effet se décrocher

    Citation Envoyé par Vignemale Voir le message
    Par contre ne pas avoir placé le coulissant et le volet comme l'ensemble des appartements doit avoir une incidence sur l'esthétique de la façade.
    Pour ce point je comprends la réaction du syndic.
    En effet sur le plan esthétique il y a un problème


    Pour JOSSE : Avez-vous bien eu l'aval de la copropriété pour ces travaux ?
    Car ce n'est pas parce que les voisins ont tous fait des loggias qu'il faut les imiter sans demander l'accord
    Dernière modification par Marieke ; 28/05/2009 à 11h27.

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