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Frais de bornage et arpantage

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    septembre 2005
    Messages
    11
    Bonjour,
    Pouvez vous me dire si pour un bornage + arpantage + division en 2 parcelles + certificats d'urbanisme sur un terrain d'une superficie d'environ 1200 m2, 4200 euros c'est un prix normal.
    (Le terrain se situe en région parisienne)

    Merci par avance de bien me communiquer vos expériences.

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Bonjour !

    A priori, le prix demandé me paraît excessif, mais je ne connais pas la configuration exacte du terrain. Pour un bornage "normal", le coût devrait être de l'ordre de 2500/2800 €.

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    septembre 2005
    Messages
    11
    le terrain est actuellement composé de 3 parcelles et il y a 9 voisins.

    Le détail du devis est le suivant :

    Plan etat des lieux(échelle 1/200) :
    - jusqu'à 800 m 790 HT
    - > 800 m2 245 HT

    Division :
    -Certificats d'urbanisme 208 HT (104*2)
    -Document d'arpentage par N° crées 192 HT (32*6)
    -Calcul des lots par lot 166 HT (83*2)
    -Bornage des lots nouveaux par borne 252 HT (84*3)
    ou repère

    Delimitation :
    -par propriétaire riverains 981 HT (109*9)

    Procès verbal de Bornage :
    -par propriétaire riverain convoqué 486 HT (54*9)
    au bornage
    - par signature de propriétaire ou
    pv de difficulté du géomêtre 270 HT(27*10)


    Le géomêtre expert me parait toutefois très compétent.
    Merci de me dire ce que vous en pensez.

  4. #4
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    C'est sûr qu'avec 9 voisins, les choses se compliquent . Ne pouvez-vous demander un autre devis à un autre géomètre ? Cela vous permettrait d'avoir une idée plus claire.

  5. #5
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    septembre 2005
    Messages
    11
    Ok, je vais consulter un autre géomètre, histoire de faire jouer la conccurence. Merci

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    Ce que je connais en bornage, est le prix de la pose d'une borne : environ 100 € (dans le Périgord) donc à 84 € cela me semble correct. Voir un 2ème géomètre est une bonne idée !

  7. #7
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Si la borne coûte 100 € TTC, alors 84 € HT reviennent exactement au même prix.

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Oooups ! j'avais pas regardé si c'était TTC ou pas !!!

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