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je suis locataire, ont-ils le droit ?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin Avatar de Faby6
    Ancienneté
    mars 2005
    Messages
    14
    Bonjour,
    Je suis locataire d'un appartement plein pied (c pratiquement une maison)avec un locataire à coté et un autre au dessus, tout le reste du batiment c notre logement il est en duplex ,dans une copropriété.
    Juste en face (partant de ma porte je dirai 5 à 6 mètres)se trouve une menuiserie sérrurie. Il y a un chemin gravillonné commun rien de délimité. Une grande entrée sans portail,juste aprés c la route (c dangereux )! des allées et venu de camion pour dépot de colis ou gros matérielplusieur fois dans la semaine. J'aimerai savoir si c normal d'exercé ici sachant qu'ils louent et qu'il y a des enfants en bas age 5 ans , et deux de 8 ans. D'aprés mes renseignement cet entreprise n'est pas aux normes. Juste a coté de cette menuiserie, se trouve une petite batisse prete à s'effondrer c le lierre qui retient tout.
    J'ai des problèmes avec les propiétaires à cause de mes enfants, car ils ne peuvent jouer nul part. Ils refusent qu'il soient devant la menuiserie, bien difficile car quand ils jouent au ballon ou autres rien n'est délimité. Je pense qu'ils ont peur qu'il arrive un pépin et comme il y a des matériaux partout devant cette menuiserie (du bois du meuble des fenetre, de la ferrailles enfin ce genre de choses) J'en suis restrint à ne plus les laisser sortir ! Que puis-je faire ? Cela devient invivable sans parler du bruit car son fils qui tient la menuiserie ne se gene pas pour scier à la tronssonneuse dehors devant notre porte. Surtout l'été, en hivers il ne ferme pas sa porte non plus, que rarement.
    Je pensais qu'une entreprise comme celle ci devrait etre dans une zone industrielle ? Je vous remercie de bien vouloir m'aider car mes enfant se font harceler dès qu'ils mettent un pied dehors et je n'exagère pas en disant harceler. Merci bcp de m'avoir lu.
    Dernière modification par Faby6 ; 10/10/2005 à 10h09.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Jean-louis52
    Ancienneté
    mai 2004
    Localisation
    Ile de France
    Messages
    5 985
    Bonjour,

    Quand vous avez débuté votre location, la menuiserie existait-elle déjà ?
    Cordialement,
    Jean-Louis

    "Il n'y a ni richesse ni force que d'hommes" Jean Bodin

  3. #3
    Membre Benjamin Avatar de Faby6
    Ancienneté
    mars 2005
    Messages
    14
    Bonjour,
    Pour répondre a votre question, oui la menuiserie y était déjà ! Mais ce dont je ne suis pas d'accord c qu'ils interdisent tout aux enfants a cause de cette menuiserie car , ils ont peur des retomber. Ils ne savent pas que je sais qu'ils ne sont pas aux normes.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Citation Envoyé par faby6
    Bonjour,
    Pour répondre a votre question, oui la menuiserie y était déjà ! Mais ce dont je ne suis pas d'accord c qu'ils interdisent tout aux enfants a cause de cette menuiserie car , ils ont peur des retomber. Ils ne savent pas que je sais qu'ils ne sont pas aux normes.
    Cela me parait logique, s'il y a un accident, ils seront considérés comme responsables.
    Lorsque vous avez loué, n'avez vous pas envisagé tous ces inconvénients (bruit, va et vient, dangerosité) ?

    Est-ce que votre bail spécifie seulement la location d'un appartement, ou d'un logemement avec jouissance des parties communes ?
    Si la jouissance est spécifiée, vos enfants ont le droit de jouer dehors (malheureusement à leurs risques et périls).
    Si cela n'est pas spécifié et que le terrain appartient à la menuiserie, ils ne peuvent le faire.
    Je ne vois pour vous qu'une solution afin que vos enfants jouent en toute sécurité, c'est un déménagement.

  5. #5
    Membre Benjamin Avatar de Faby6
    Ancienneté
    mars 2005
    Messages
    14
    Je vous remercie bcp pour vos réponse et de la rapidité.
    Voilà sur mon bail il n'est rien préciser, nous habitons une maison mais pour les propriétaire et leurs imports ils on écrit un appartement duplex.
    Nous n'avions pas fait attentions à ce détails quand nous avons signé le bail, elle nous avait dit que les enfants pourraient jouer dans le petit terrain juste en face qui est acollé a la petite ruine prete à s'effondrer. Mais hélas ils n'ont jamais eu le droit d'y aller. Au moin je sais a quoi m'en tenir je vous en remercie sincèrement. Mais bon nous faire des reproches au bout de plus de 6 ans c un peu tard... Enfin.
    bien amicalement a vous

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