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Discussion fermée
Résultats 1 à 3 sur 3

indivision, revente de part en cas de crédit

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2005
    Messages
    5
    Bonsoir,

    je souhaite sortir de l'indivision et revendre ma part à l'autre indivisionnaire.

    Nous sommes 50/50, le prix est estimé à 20000 mais le crédit restant est de 16000.

    Sachant que nous avons acheté cette petite maison à 17000 euros, quel sera ma part dans le cas d'une revente et qui paiera les frais de notaires?
    ------
    personne ne peut me répondre?
    -----
    Personne ne peut donc me renseigner?

    un simple lien ou une réponse brève me suffirait?


    Merci
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 10/10/2005 à 13h33. Motif: fusion de trois messages en un seul/anonymisation

  2. #2
    Membre Sénior Avatar de Rooby
    Ancienneté
    octobre 2005
    Messages
    283
    Bonsoir,

    Si vous êtes en indivision à 50/50, vous percevrez 50% du prix de vente du bien à ce jour. Il vous faudra rembourser votre part de l'emprunt et le reste est pour vous. Vous toucherez donc 10 000 euros à charge pour vous de rembourser 8 000 euros à votre banque (+frais de remboursement anticipé et autres).

    Les frais de notaire sont à la charge de l'acquéreur.

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2005
    Messages
    5
    merci pour votre réponse.

    J'ai pu obtenir un rend vous avec un clerc qui m'a assuré que les frais de notaires étaient divisés en deux suite à une licitation, celui m'aurait donc mal renseigné?

    Il m'a également dit que mon ex ayant payer les frais de notaires durant le premier acte de vente, devait être remboursé sans discussion possible.

    Ce n'est pas que je ne souhaite pas rembourser mais celui ci m'a dit qu c'était une obligation, je me suis senti presque agressé, qu'en est il?
    Celui ci a t il un parti pris?(c'est mon ex qui a changé de cabinet et je suis aller me renseigner à ce dernier)

    Quels sont mes recours dans ce cas pour faire comprendre à ce clerc que le professionnalisme est une obligation?

    Merci encore

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