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locataire qui ne paie plus

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #13
    Membre Sénior Avatar de Carifa3
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    octobre 2005
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    Mais je pourrais enfin dormir et jure que plus jamais je referais de la location ! VENDEZ ET BON COURAGE.[/QUOTE]

    Non, non et non, je refuse de me laisser faire et d'abdiquer face à ce genre de personnes, je vais donc faire le chemin à l'envers afin de trouver le momment ou l'erreur, (la mienne) à été commise du style, défaut d'assurance loyer impayé / réparations etc... et je vais me battre, recommencer mais je ne lacherais jamais rien, elle partira bien un jour et si elle ne paie plus du tout, la préfecture le fera, se serait trop facile.

    Marcher à contre courrant des autres m'a toujours été bénéfique et je compte bien continuer.
    - j'ai acheté des ruines dont personne ne voulais, au prix d'une automobile
    - vous roulez au gaz-oil, moi au GPL
    - vous achèterez des actions [compagnie d'électricité] ayant oublié, eurotunnel,vivendi et france-télécom et bien je ferai donc l'inverse ou différent nous verrons bien.

    J'AI DU COURAGE ET NE VENDRAIS PAS
    Notre vie sera toujours remplie de défis. Il est préférable de se l'admettre et de décider d'être heureux malgré tout. Il n'y a donc pas de meilleurs temps que pour l'être "maintenant".

  2. #14
    Membre Junior
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    septembre 2005
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    merci carifa de cette reaction, oui, le gouvernement devrais mieux proteger les propriétaires, c'est clair, d'un autre coté, les gens qui payent 700€ par moi pour un 15m² qui plus est insalubre, ce n'est pas normal non plus...

    la population est faite ainsi, il y a de l'abus pârtout, aussi bien les propriétaires, que locataires...
    J'avais depuis deux ans , un logement "degeulasse", sans veritable porte d'entrée (une porte de chambre ) , les lieux communs était crasseux, pas entretenu par les autres locataires, qui étaient des hommes se droguant et se soulant jour et nuit toute la journée...
    la securité de mon logement et de ma famille (a l'epoque une prématurée de 6 mois et un enfant de 2 ans)...
    j'ai fini, a force d'attaque envers mon propriétaire, a me faire cambrioler, mon appart saccagé, me rertouver a la rue (nous continuions a payer notre loyer). avec mes deux enfants et mon mari, heuresement que toute notre famille et amis se sont mobilisés...

    a bout de nerf, nous avons trouvé un propriétaire, qui nous a sortie de l'ou on était, nous a redonné le morale, nous a fais confiance, nous a loué une maison superbe..
    aujourd'hui, nous nous entendons super bien, je sais qu'au moindre problème je peux lui faire confiance, et lui sait que nous entretenons la maison comme un bijou, jamais je n'ai manquer une mensualité et c'est même moi qui l'appelle pour lui rappeler de venir prendre ses chèques...

    alors, l'amalgamme du propriétaire qui dit qu'il vaut mieux loué que vendre, et du locataire qui dit que le proprio loue pour se faire de l'argent facile, oublions le un peu, il existe aussi de très bons locataires et propriétaires...

    d'autre part, "vendez et bon courage" , pensez vous que les logements sociaux suffirait a tout les honnêtes locataires ? ce sont nous les plus victimes dans l'affaire, nous n'avons pas les moyens financiers pour pouvoir acheter quoi que ce soit, et d'autre part, on nous demande de plus en plus de contraintes pour pouvoir louer, il n'y a pas de logement social pour nous...

    les honnêtes locataires sont très certainement de tout coeur avec vous, vous ne meritez pas que des "voleurs" detruisent et casse vos biens, ne paye pas leur toit...

    mais n'oubliez pas, que ce sont nous, et seront toujours nous qui sommes et seront lésé...

  3. #15
    Membre Sénior Avatar de Carifa3
    Ancienneté
    octobre 2005
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    Ok aurélie, je vais donc vous donner mon point de vue qui à vrai dire n'est pas bien loin du votre, donc:

    700€ pour 15m² oups ! mais ma fille paie 650€ pour un T2 de 50m² et ma locataire 670€ pour le F4 de 80m² qu'elle occupe à ce jour et "sans droit ni titre "cherchez l'erreur"

    Je n'aurais certes pas aimé etre à votre place, quelle horreur, j'en ai des frissons vous avez donc tous trouvés votre équilibre dans votre nouveau logement j'en suis heureux alors si vous venez sur la cote d'azur, je veux bien vous adopter (comme locataires) .

    Par contre je site " vendez et bon courage " ne sont pas mes propos mais ceux de sylvieforlane, fort est de constater qu'il y a des indélicats de toutes part, je ne suis pas une personne qui généralise, se serait trop facile mais surtout trop bete. Les victimes sont des deux bords jusqu'au moment ou elles décident de ne pas se laisser croquer comme vous et moi.

    Faire choisir à sa future locataire, papiers peints, carrelages et autres disposition de cuisine intégrée, etc... procure un certain plaisir mais se retrouver devant un tribunal 6 ans plus tard pour insalubrité et trop perçu de loyer en est un autre.
    Se faire insulter à l'audiance et assister à l'expultion du locataire, éviter ses coups à la sortie devant le juge n'est pas mal non plus. Verdict 16 décembre 2005.

    Tout le monde est lésé, tout le monde et ce n'est ni votre faute, ni la mienne.

    Bien cordialement
    Gérard
    Notre vie sera toujours remplie de défis. Il est préférable de se l'admettre et de décider d'être heureux malgré tout. Il n'y a donc pas de meilleurs temps que pour l'être "maintenant".

  4. #16
    Membre Junior
    Ancienneté
    septembre 2005
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    oui, carifa, lorsque je citais "vendez et bon courage" je ne m'adresais pâs à vous...
    comme redit, mais ca ne feras pas avancer le debat, il y a du bon et du mauvais de tout bord...

    maintenant, juste une petite suggestion, pourquoi ne pas disposer d'un logement de "test", c'est ce que mon propriétaire a trouvé comme méthode, pour le moment, il me loue un t3 de 70m² pour 430 €, c'est le logement de "test" (je ne le savais pas lors de la signature du bail, je l'ai appris il y a peu), il est super beau, mais aucun materiel n'est honéreux, tout est propre...
    Penant, plusiseurs mois, il a donc pu voir que sa maison était entretenu quotidiennement, que nous payons toujours le loyer a temps, et même quand on le peux, il est payé a l'avance...
    il y a 15 jours, il est passé me regler un trop percu, je l'ai laissé verifier toute la maison, qui était biensur impecable...
    maintenant, ce qu'il me propose, c'est de me louer une maison, plus grande, avec jardin (pour le même prix) dès lors que le premier bail (encore deux ans) est terminé et si tout continu a être impecable.

    je vous souhaite biensur bon courage pour la suite, vous souhaite de touver par la suite, des locataires plus respectueux et plus conscient d'obtenir un toit.

    Je pense que les locataires indelicat ne pensent pas que des famille entières dorment à la rue.
    et qu'avec leurs agisement, les propriétaires sont amenés a sortir des propos comme "Justice?" , et qu'encore une fois, ce sont les bons qui payent.

  5. #17
    Membre Sénior Avatar de Carifa3
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    octobre 2005
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    Le logement test est peut-etre une bonne chose avec une locataire dans votre genre, mais imaginez l'inverse.

    Le problème restera identique en cas de non paiement ou de destruction, le problème de l'expulsion restera un cap difficille à faire exécuter si l'on tiens compte de la situation de famille:
    3 enfants dont un handicapé
    je ne peut donc faire ce test avec un F3 ou F2 pour une famille de 5 personnes, logements de plus que je ne possède d'ailleur pas.

    Je vous remercie de votre sujection qui peut très bien servir à une autre personne.

    Il est aussi vrai que le débat puisse etre très long meme au téléphone alors par écrit....... mais merci à vous.

    Pour les WC bouchés j'ai aussi pensé à vous...
    Notre vie sera toujours remplie de défis. Il est préférable de se l'admettre et de décider d'être heureux malgré tout. Il n'y a donc pas de meilleurs temps que pour l'être "maintenant".

  6. #18
    Membre Junior
    Ancienneté
    septembre 2005
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    jvé d'ailleur aller en acheter un de furet...
    c'est clair, que vous abiez raison, je ne m'aventurerais pas avec un karcher dans les tuyaux, en y repensant, ca m'as bien fais rire ce que j'avais dit...


    allez, bon courage a vous et tenez nous au courant...
    je suis de tut coeur avec vous...

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