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Résiliation de bail

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    31
    Bonjour,

    J'ai envoyé le 21 septembre dernier mon congé en RAR à mon agence immobilière (congé pour le 31 décembre). Depuis, je n'ai pas reçu par # Service de courrier # le papier rose accusant réception de ma lettre par le destinataire. Je n'ai en ma possession que la preuve de dépôt. Dois-je faire des démarches particulières auprès de # Service de courrier # pour savoir si le courrier a bien été reçu ? Et si je ne fais rien, quels seront mes recours si l'agence conteste avoir reçu mon courrier ?
    Merci d'avance pour vos conseils

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
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    14 564
    Attention, le préavis ne courra qu'à partir du RETRAIT de votre lettre !!!
    Donc déjà, vous êtes redevable du loyer jusqu'au 7 janvier prochain !

    Refaites une lettre, et DEPLACEZ-VOUS à l'agence : 2 lettres remises en main propre, et contresignées !!! un exemplaire pour vous, un exemplaire pour l'agence !

    Essayez de négocier pour faire baisser le préavis au 31/12, mais ils peuvent refuser...préparez 2 types de lettre : une avec le préavis de 3 mois en date du jour de remise, et une avec l'accord pour le 31/12.

    Vite !!!! et bon courage !

  3. #3
    Membre Cadet
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    31
    Petite précision à ma situation. Je quitte mon logement pour un premier emploi. Donc je peux me prévaloir d'un préavis d'un mois seulement. Mais je n'étais pas au courant de ça quand j'ai donné mon congé.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
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    14 564
    Ca ne change pas grand chose, sauf qu'ils ne peuvent pas vous refuser le préavis d'un mois, mais préparez les papiers prouvant votre 1er emploi (lettre d'embauche etc...) et ça c'est la bonne nouvelle !
    Donc un seul modèle de lettre...ça vous fait moins de boulot !

    bon courage pour votre préavis...et votre emploi !

  5. #5
    Membre Cadet
    Ancienneté
    juin 2005
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    31
    Merci beaucoup. Je vais les voir de ce pas !

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
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  7. #7
    Membre Junior Avatar de Nvproprio
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    149
    Bonjour,

    Oui, vous pouvez vous présenter [aux services postaux], muni de votre preuve de dépôt, à partir du 15ème jour suivant le dépôt (donc, aujourd'hui, c'est bon). Elle fera son enquête...

    Mais, en la matière, c'est souvent dû au destinataire - absent le jour de la remise - qui "oublie" de se déplacer ensuite à # Service de courrier #. Dans ce cas, surtout s'il s'agit d'un professionnel (agence), on pourra donc lui reprocher son "manque de diligence"

    Si c'est une erreur [aux services postaux], vous pouvez obtenir réparation du préjudice subi (exemple : remboursement du loyer dû pendant les jours de retard imputable[aux services postaux])
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 10/10/2005 à 14h03. Motif: anonymisation

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