Vos question à l'Avocat
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victime d'un verdict inique

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #13
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Citation Envoyé par anissa
    A Nvproprio....

    Des arabes catholiques ????!!!!!!!!! Mais jusqu'où iront ils ?!!!!!!!!!!!
    Il y a bien des catholiques arabes !

  2. #14
    Pilier Junior Avatar de Mehatenduque
    Ancienneté
    mai 2005
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    2 238
    Mêmes des juifs arabes
    Mehatenduque
    Contributeur majeur mais jamais vacciné contre l'erreur, la [bêtise], ni l'humour, quand ce vaccin existera ,merci de m'en faire part, je transmettrai aux autres majeurs

  3. #15
    Pilier Sénior Avatar de Rosalina
    Ancienneté
    novembre 2004
    Messages
    25 630
    Mea culpa Maminter, j'ai été vite en besogne, avec une réaction épidermique à la clef.

    Dans votre situation, aller en appel ne pourra qu'être un coût supplémentaire ; je ne pense pas que vous puissiez obtenir réparation maintenant. Mais vous serez avertie pour l'avenir. Il n'y a pas de bons locataires et de très mauvais propriétaires, il y a d'honnêtes gens ou des malhonnêtes....
    " Quis custodiet ipsos custodes?"
    Juvénal

  4. #16
    Pilier Junior Avatar de Mehatenduque
    Ancienneté
    mai 2005
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    2 238
    Mes excuses également si j'ai mal interprété!
    Mehatenduque
    Contributeur majeur mais jamais vacciné contre l'erreur, la [bêtise], ni l'humour, quand ce vaccin existera ,merci de m'en faire part, je transmettrai aux autres majeurs

  5. #17
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2005
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    15
    Anissa, Mehatenduque,merci de comprendre que je suis un peu réactive, moi aussi, trop de faits liés à ces locataires, et un écoeurement qui m'a fait réagir vite et peut être, mal.. Oui, il y a des gens corrects, la nouvelle locataire l'est.. Je la "chouchoute" et la remercie de respecter les efforts que j'ai fourni pour que ce logement redevienne "joli" et confortable.
    Merci à AGNES 1, qui a compris de suite mon désarroi, sans juger...

  6. #18
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
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    Citation Envoyé par maminter
    Oui, il y a des gens corrects, la nouvelle locataire l'est.. Je la "chouchoute" et la remercie de respecter les efforts que j'ai fourni pour que ce logement redevienne "joli" et confortable...
    Ne la chouchouter pas trop, si vous ne voulez pas connaître les mêmes déboires. Vous pouvez être cordiale attentive et sympathique, sans oublier que vous êtes sa propriétaire. Trop de sentimentalité vous empêchera de mener une action si elle s'avérait "mauvaise locataire".
    Avec tout l'argent que vous avez perdu déjà, pourquoi ne passez vous pas par une agence, ca ne vous couterait en fin de compte pas plus cher ? Vous pourriez "bichonner" votre locataire, l'agence se chargerait de la gestion !

  7. #19
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2005
    Messages
    15
    Je ne suis pas une propriétaire abusive par ma présence ou les contacts avec cette locataire, nous habitons à 35 kms de distance et je la laisse en paix.. mais si elle a besoin de diverses choses ( en ce qui m'incombe ) je n'ai pas "mal au coeur" pour lui donner satisfaction...
    Dans la petite ville ou se trouve ce logement, les agences s'abstiennent d'un suivi. Alors je dois me débrouiller.
    Vraiment, vous pensez qu'il ne sert à rien d'aller en appel? Un autre juge ne pourrait-il pas appronfondir ce dossier et être plus "juste"?

  8. #20
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Je ne vous voyais pas abusive, mais seulement "cool". Il ne faut pas l'être trop, vous avez voulu comprendre les problèmes de l'ancienne locataire, voyez le résultat !

    Quant à l'appel, seul votre avocat est à même de vous le dire à la vue de votre dossier. Il y a toujours un risque que le jugement soit confirmé. Comme il y a la possibilité que vos locataires se trouvent condamnés. Mais personne ne peut le prédire (voyez le premier jugement alors que le dossier semblait solide).
    Il n'y a que vous et votre avocat, qui pourrez décider si le jeu en vaut la chandelle, ou si les risques sont trop grands. Votre avocat à l'habitude et connait ou peut connaitre la tendance de la cours d'appel. Mais même avec cela, bien malin celui qui pourra vous donner la réponse.

  9. #21
    Pilier Junior Avatar de Mehatenduque
    Ancienneté
    mai 2005
    Messages
    2 238
    Et vu leurs situation, ils seront certainement insolvables avec ce que vous nous avez décrit quand aux huissiers, abonnement élec et téléphones etc...
    Peu de chances de récupérer vos débours.
    Soumettez bien ces éléments, car vous devrez financer en cas de condamnation de ces derniers des frais d'huissier sur un hypothétique recouvrement.
    Mehatenduque
    Contributeur majeur mais jamais vacciné contre l'erreur, la [bêtise], ni l'humour, quand ce vaccin existera ,merci de m'en faire part, je transmettrai aux autres majeurs

  10. #22
    Membre Junior Avatar de Nvproprio
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    149
    Re-bonjour chère Mamiter,

    Mon message précédent n'était pas une condamnation sans appel.

    Simplement, c'est ce genre de propos (consciemment ou non) qui perpétue le climat de peur de l'autre. Mais, bon, je ne suis pas là pour faire la morale d'autant que :
    1°) je ne sais rien de vous,
    2°) je dois avoir la moitié de votre âge.
    3°) je n'aime pas la morale

    Pour le fond de l'affaire, je crois que tout a été dit et qu'il est temps de passer à d'autres affaires. Ah, si, vous pouvez éventuellement contacter [z]. (oui, oui, celui qu'on voit à la TV ) !
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 10/10/2005 à 14h09. Motif: anonymisation

  11. #23
    Pilier Junior Avatar de Mehatenduque
    Ancienneté
    mai 2005
    Messages
    2 238
    Citation Envoyé par nvproprio
    Re-bonjour chère Mamiter,

    Mon message précédent n'était pas une condamnation sans appel.

    Simplement, c'est ce genre de propos (consciemment ou non) qui perpétue le climat de peur de l'autre. Mais, bon, je ne suis pas là pour faire la morale d'autant que :
    1°) je ne sais rien de vous,
    2°) je dois avoir la moitié de votre âge.
    3°) je n'aime pas la morale

    Pour le fond de l'affaire, je crois que tout a été dit et qu'il est temps de passer à d'autres affaires. Ah, si, vous pouvez éventuellement contacter [z]. (oui, oui, celui qu'on voit à la TV ) !
    Non non non pitié
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 10/10/2005 à 14h10. Motif: anonymisation
    Mehatenduque
    Contributeur majeur mais jamais vacciné contre l'erreur, la [bêtise], ni l'humour, quand ce vaccin existera ,merci de m'en faire part, je transmettrai aux autres majeurs

  12. #24
    Membre Junior Avatar de Margaux
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    198
    vous vous êtes peu être mal exprimée et j'ai pris la "mouche" mais la prochaine fois faites attention quand même aux mots que vous employez

    je pense que vous étiez en colère... le sujet est clos.

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