Vos question à l'Avocat
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Résultats 1 à 4 sur 4

location, encore des problèmes !

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    août 2005
    Messages
    13
    Bonjour,

    j'ai loue au 1er Aout 2005, un appartement neuf dans une agence.

    - Les prises de téléphone etaient mal raccordées, [l'opérateur] m'a facturé 130 €. L'agence me dit que c'est normal : frais à ma charge ! Que puis-je faire ?
    - Je n'ai qu'une seule clé de mon appartement. J'ai signe un etat des lieux mentionnant 2 clé, l'agence m'a repondu que j'avais signe alors qu'ils ont l'autre clé... Changer la serrure ?
    - L'interphone n'est toujours pas branché, le menage pas fais, le portail en panne, la moquette dans les étages non posée... le tout depuis plus qu'1 mois et demi. Je leur ai signalé, ils renvoient la faute sur une autre agence... Que faire ? Je paye des charges pour ca...
    - Peut-on faire modifier un etat des lieux ? Peut-on faire rajouter par exemple qu'un morceaux de papier peint a ete dechire puis recole ? Si oui, dans quel delais ? comment ?

    Merci par avance pour vos reponses.
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 15/09/2005 à 10h10. Motif: anonymisation

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Et bien vos problèmes ne s'arrangent pas !
    Citation Envoyé par bleugalice
    Bonjour,j'ai loue au 1er Aout 2005, un appartement neuf dans une agence.
    - Les prises de téléphone etaient mal raccordées, France Telecom m'a facturé 130 €. L'agence me dit que c'est normal : frais à ma charge ! Que puis-je faire ?
    Rien, sauf si l'acces à la ligne tél est spécifié dans le bail, ce qui serait étonnant !

    Citation Envoyé par bleugalice
    - Je n'ai qu'une seule clé de mon appartement. J'ai signe un etat des lieux mentionnant 2 clé, l'agence m'a repondu que j'avais signe alors qu'ils ont l'autre clé... Changer la serrure ?
    Seule solution effectivement, si l'agence est d emauvaise foi. Mais vous avez signé pour deux clés, donc aucun moyen de preuve.
    Citation Envoyé par bleugalice
    - - L'interphone n'est toujours pas branché, le menage pas fais, le portail en panne, la moquette dans les étages non posée... le tout depuis plus qu'1 mois et demi. Je leur ai signalé, ils renvoient la faute sur une autre agence... Que faire ? Je paye des charges pour ca...
    si j'ai bien compris d'après votre précédent message, l'immeuble n'était pas terminé lors de votre installation. L'ayant pris en connaissance de cause, si vous n'avez pas de date butoir pour la fin des travaux, je ne pense pas, à part un courrier circonstancié à l'agence, que vous puissiez avoir gain de cause.
    Citation Envoyé par bleugalice
    - - Peut-on faire modifier un etat des lieux ? Peut-on faire rajouter par exemple qu'un morceaux de papier peint a ete dechire puis recole ? Si oui, dans quel delais ? comment ?Merci par avance pour vos reponses.
    Vous pouvez toujours demander, mais compte tenu des réponses de votre agence, je doute qu'ils acceptent. Le papier déchiré aurait du être signalé le jour même, un mois après cela ne passera jamais ! Vous avez finit par avoir un état des lieux en bonne et due forme en fin de compte ?

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    août 2005
    Messages
    13
    Bonjour,

    Desolee pour le retard, j'apporte quand meme une reponse a la question...

    J'ai effectivement un etat des lieux... Tout n'est pas encore resolu, meme apres une LRAR...

    Merci

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    C'est l'inconvéniEnt des immeubles neufs. Mais vous avez quelques avantages aussi.
    Vous pourriez faire aussi un courrier au propriétaire. Après tout, c'est lui qui paye ce logement, et il aura plus de poids que vous, pour insister sur l'avancement des travaux.

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