Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
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demande d'avis sur courrier

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior
    Ancienneté
    août 2005
    Messages
    82
    bonjour,
    etant dans les problemes avec ma proprietaire et l'agence je viens de rediger un courrier et je souhaiterais avoir votre avis sur celui ci

    ps: l'orthographe n'est pas encore corrigé

    merci d'avance de vos reponses


    MISE EN DEMEURE
    Courrier recommandé avec AR
    Copie à Madame ****

    Madame,

    Suite à votre courrier du 24 août dernier, concernant l'état des lieux qui n'a pas été signé à ce jour.

    Nous vous informons qu'il n'a pas été possible de le signer puisque votre employé sur place n'entendait pas noter sur ce dit constat les malfaçons et degats apparent que nous lui avions signalé.
    En conséquence nous avons fait réaliser un état des lieux par huissier qui le jour de la sortie des locaux servira d'état des lieux.

    Nous vous rappelons également par la même occasion que la chaudière est en panne depuis plus de 3 mois et que rien n'a été fait ni par vous ni par la propriétaire pour régler ce probleme, **** service nous ayant envoyé copie du devis et informé que vous refusiez de faire les réparations qui vous incombent.

    Nous vous demandons également de nous faire parvenir gratuitement à chaque règlement une quittance ce qui n'est plus fait depuis plusieurs mois.

    Nous attirons également votre attention sur des travaux qui sont à la charge du propriétaire et qui à ce jour n'ont pas été réalisé :

    - volet en mauvais états et menacants de tomber (tous les volets)
    - Pignon de la maison avec des fentes
    - aucune clef pour le garage comme cela vous a déjà été signalé
    - Porte d'entrée qui ne ferme pas correctement
    - evier de la cuisine avec bois gonflé et éclaté
    - plusieurs portes intérieur sont voilé et ne ferment pas ceci ne permet pas de jouir du bien correctement

    - arbre cerisier à élaguer car branche prise dans les cable # Fournisseur en énergie # (un agent # Fournisseur en énergie # ayant signalé que cela pourrait couter plusieurs milliers d'euro si il y avait bris des cables)

    nous vous mettons donc en demeure par la présente de faire réparer la chaudiere dans un délai de 8 jours à dater de la réception de ce courrier et de prendre les mesures néccessaire pour tous les autres point soulevé dans un délai de 15 jours.

    Passé ce délai notre avocat Maitre ***** saisira le président du tribunal de grande instance pour demander le blocage des loyers aupres de la caisse de depot et consignation pour la durée de toute la procédure engagé, ainsi qu'une demande d'astreinte de 150 euros par jours tant que les dit travaux n'auront pas été réalisés.

    Je vous vous prie d'agréer, Madame, l'expression de mes sentiments distingués.

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Bonjour !

    Rien à signaler dans votre lettre qui est parfaite dans le fond, reste, en effet, l'orthographe qui demande à être corrigée .
    Dernière modification par Protis ; 08/09/2005 à 07h58.

  3. #3
    Pilier Cadet
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    895
    surtout conservez un double! j'ai fait un meme courrier a mon agence, suite a des travaux repéré lors de l'edl du logement, ils l'avaient "perdu", et n'hésitez pas, si vous le pouvez a venir les voir tous les jours, pour nous ça a reussi!

  4. #4
    Membre Junior
    Ancienneté
    août 2005
    Messages
    82
    merci de vos reponses
    le courrier est parti si pas de nouvelles dans 8 jours c'est le référé direct ca va plus vite

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