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Location trop courte
Discussion sur le thème : Propriétaire et Locataire

  1. #1
    Membre Benjamin

    Infos >

    Dans le cadre d'une location meublée (bail d'un an), je prends un locataire qui s'engage à rester au moins un an. A peine arrivé, il me pose son préavis et reste au total 2 mois, ne me payant pas l'intégralité des loyers.

    Pour faire l'état des lieux de sortie, il me pose 2 fois des lapins.

    Je l'ai un peu mauvaise parce qu'à chaque fois, je dois faire 80 kilomètres. Niveau essence et temps perdu dans les embouteillages parisiens, ce n'est pas le top.

    Ma question est simple : sachant que la durée de location a été très réduite, est il possible de majorer le loyer ? Est ce que je peux déduire des frais pour le déplacement ou autre ?

  2. #2
    Lag0
    Visiteur
    Bonjour,
    Non, vous ne pouvez pas majorer le loyer. Le locataire est libre de donner son congé quand il le veut. En revanche, il doit bien entendu, payer ses loyers.
    Pour l'EDL, proposez-lui un EDL par huissier à frais partagés, vous verrez sa réaction...
    Amitiés
    Lag

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