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rendu de caution à mes colocataires

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    septembre 2005
    Messages
    12
    Bonjour,
    G été en colocation pendant 2 ans avec 2 personnes, qui ont plus q souvent invité des amis, parents... à elles. au final, on était la moitié du temps en colocation à 6 plutot qu'à 3, sans qu'on me demande mon avis...
    arrive le temps de leur rendre leur partie de caution. est ce que je peux récupérer une partie de cette caution pour compenser les nbx invités qu'il y a u?
    merci par avance!

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    Ce que vous appelez la caution (dépot de garantie) sert à se prémunir des dégats qui auraient été faits par les locataires sur le bien loué...mais pas sur le nombre d'invités !!!!
    Pourquoi n'avez-vous pas mis le point sur la table tout de suite ? C'était à vous d'imposer les règles de vie, en commun accord avec vos colocataires, maintenant c'est trop tard !
    Pourquoi est-ce vous qui avez leur caution ? le bail était-il à vos 3 noms ou seulement au vôtre ?

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Jean-louis52
    Ancienneté
    mai 2004
    Localisation
    Ile de France
    Messages
    5 900
    Bonjour,
    C'est sur le montant des charges (eau, électricité, gaz...) que vous avez dû, potentiellement, être lésée...
    Cordialement,
    Jean-Louis

    "Il n'y a ni richesse ni force que d'hommes" Jean Bodin

  4. #4
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    septembre 2005
    Messages
    12
    Citation Envoyé par rac8
    Bonjour,

    Ce que vous appelez la caution (dépot de garantie) sert à se prémunir des dégats qui auraient été faits par les locataires sur le bien loué...mais pas sur le nombre d'invités !!!!
    Pourquoi n'avez-vous pas mis le point sur la table tout de suite ? C'était à vous d'imposer les règles de vie, en commun accord avec vos colocataires, maintenant c'est trop tard !
    Pourquoi est-ce vous qui avez leur caution ? le bail était-il à vos 3 noms ou seulement au vôtre ?
    le bail était seulement à mon nom...

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
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    14 564
    bon eh bien si c'est un bail à votre nom, vous étiez complètement chez vous, et j'espère que vous taperez du point sur la table avec les prochains colocs !

    Quant à votre problème, eh bien, faites comme vous voulez...s'il n'y a pas de preuve que vous aviez 2 colocataires (bonjour l'ambiance si c'étaient des amis !!), mais comme l'a dit jeanlouis52, essayez de faire une estimation des charges supplémentaires que vous avez supportées pour être la plus juste possible...

    et bon courage !

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