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Caution

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    septembre 2005
    Messages
    7
    Bonjour
    Il y a maintenant 5 ans que je ne me suis jamais faites rembourser ma caution de l'ancien logement, le propriètaire n'a pas voulu me la restituer, j'ai fais appel à un organisme qui m'a gentiment dit de ne pas insister parce que ce Mr*est flic et que sa soeur est greffier.
    est ce que je peux maintenant à ce jour la réclamer à nouveau
    cordialement

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Bonjour !

    Ce que vous dites est tout simplement invraisemblable et je suis étonné qu'on ait pu vous donner un conseil aussi stupide. Quand bien même la caution aurait été retenue sans raison par Dieu lui-même, il devrait vous la restituer.
    Votre ancien propriétaire vous reste donc redevable du montant de votre caution (sauf retenue justifiée). Il s'agit d'une dette comme une autre qui ne pourra se prescrire que par trente ans. Vous pouvez donc toujours en demander la restitution, mais n'attendez plus, agissez immédiatement.

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    septembre 2005
    Messages
    7
    Dés demain je vais réclamer mon dossier à l'organisme en question.

    Pour développer un peu plus mon cas, le propriétaire m'avait envoyé un courrier comme quoi j'avais pour 1250 euro de travaux il a noté tout ça noir sur blanc le montant étant biensûr égal à la caution que je lui avais versé
    tapisserie = tant etc...
    et tout ça manuscrit par lui
    Je n'ai jamais eu de facture à l'appui, quand je lui ai réclamer il m'a bien fait comprendre que ses copains artisans lui feraient sans problème de fausses factures
    J'étais allée voir la nouvelle locataire vivant seule avec ses deux enfants n'a pas voulu me faire un courrier disant que le logement n'a pas subi de travaux , puisqu'elle a repris de suite derrière. Je peux la comprendre...
    Et pour finir le plus croustillant une fois je suis allée chez lui avec un ami devant son portail pour lui réclamer des preuves de factures il a tirer l'ami à l'intérieur de la propriété et lui a mis sur la gueule, j'ai dis de rester par terre et qu'il appèle les pompiers mais le propriètaire m'a dit vous êtes dans ma propriété je vais appeler les flics (ses pots) on a attendu rien ne s'est passé on est parti ... l'ami avait un bleu au bras mais aucune marque sur le visage
    Aussi j'allais oublier l'état de lieu de sorti il l'a gardé je n'ai pas de double et en plus de ça j'avais laissé un meuble de rangement au dessus de l'évier pour qu'il ne me compte pas les trous aux murs, ça lui convenait tout à fait bien sûr

    Cette histoire me ronge 1250 euros pour un rippou j'en suis malalde
    Je vous tiens au courant de la suite
    Cordialement

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
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    6 881
    Je ne veux pas vous démoraliser, mais sans etat des lieux, et 5 ans après.............. je ne pense pas que vous récupériez quoi que ce soit. Effectivement, il a raison, des devis surfacturés, et l'affaire est parfaitement réglée ! D'autant que la loi n'impose nullement au propriétaire la remise en état ! Donc un témoignage de la nouvelle locataire n'eut servit à rien !
    Passez dessus (je saisl a somme est importante), et ne vous rongez plus avec cela, il aura gagné deux fois !

  5. #5
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    septembre 2005
    Messages
    7
    Je dois récuperer le dossier fin de semaine, beaucoup pense comme Agnés que c'est peine perdu pour mon cas
    Cordialement

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Citation Envoyé par Ginger
    Je dois récuperer le dossier fin de semaine, beaucoup pense comme Agnés que c'est peine perdu pour mon cas
    Cordialement
    Le problème n'est pas tant le délai, que cette absence d'état des lieux, vous n'avez de fait aucune preuve.
    Désolée pour vous.
    Soyez très rigoureuse à l'avenir et ne payez pas en plus des 1200 € des mois en rancoeur !

  7. #7
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    septembre 2005
    Messages
    7
    Les seules preuves que j'ai ce sont des témoignages de personnes qui sont passé chez moi dont un huissier et qui mont fait des courriers comme quoi le logement était propre et sans dégats de quoi que ce soit apparant.
    C'est peut être jouable

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Citation Envoyé par Ginger
    Les seules preuves que j'ai ce sont des témoignages de personnes qui sont passé chez moi dont un huissier et qui mont fait des courriers comme quoi le logement était propre et sans dégats de quoi que ce soit apparant.
    C'est peut être jouable
    L'huissier est passé quand et pour quoi faire ? Le jour du déménagement ?

  9. #9
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    septembre 2005
    Messages
    7
    Non, l'huissier est passé en parallèle à cause de mon ex qui ne payez pas c'est cotisation urssaf
    Mais cela est un témoignage qui a son importance ce n'est pas simplement la famille ou autre amis.

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