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Frais d'agence

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    septembre 2005
    Messages
    2
    Bonjour,

    J'ai signé avec une agence la location d'un pavillon. Pour cette location j'ai payé des frais d'agence qui s'élèvent à 900 €.
    Deux mois aprés j'apprends que l'agence a fermé définitivement. Celle-ci ne m'a pas informé de cette fermeture.
    N'ayant plus les mêmes garanties, ai-je le droit de demander le remboursement des frais d'agences ou d'une partie ?
    Vais-je devoir payer encore l'etat des lieux de sortie ?

  2. #2
    Pilier Junior Avatar de Mehatenduque
    Ancienneté
    mai 2005
    Messages
    2 238
    Le bail est-il réalisé? Dans ce cas l'agence a fait son boulot, honoraires justifiés. Pour l'état des lieux de sortie, vous pouvez soit le faire contradictoirement avec le propriétaire ou la nouvelle agence qu'il aura mandatée pour la gestion de son bien, aucun faris ne sauront vous être réclamés, ou vous avez encore (la partie la plus diligente) la possibilité de faire établir cet état des lieux par voie d'huissier à coût partagés entre les parties.
    Cordialement.

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Il n'y a, à ma connaissance, pas de notion de "contrat" entre une agence et un locataire, puisqu'elle n'est en fait que mandataire.
    Donc ceux qui veulent absolument, par choix, traiter avec une société professionnelle pour louer et non avec une personne privée, n'ont pas de recours possible, si le bailleur professionnel vient à se retirer en cours de location.
    Puisque cela ne dépend pas de lui, mais du retrait par le propriétaire, du mandat confié.
    Si j'ai bien saisi, il me semble que c'était un peu le fond de votre question.

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