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Discussion : problème syndic et libellé contrat assurance

  1. #1
    Membre Cadet

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    Bonjour,
    En ce moment nous avons des problèmes car j'ai eu un dégats des eaux avec le locataire du dessus, qui lui s'est retourné sur son propriétaire car tout son appartement est moisi, Cette propriétaire ma appelé à de nombreuses reprises pour assurer les murs car nous sommes trois propriétaires et les murs et parties communes n'étaient pas assurés, nous n'avons pas de syndic, sur l'acte notarial il y a juste marqué syndicat de coproriété, pas de syndic, j'ai donc réussi a nous assuré tous les trois. Mais sur le contrat d'assurance je viens de m'apercevoir qu'il y a inscrit que mon nom ( ex : toto syndic bénévole du ..... (et mon adresse), est ce que ça peut me porter préjudice et dois je aller faire changer l'entète. Merci de me répondre, je me fais beaucoup de soucis pour ce problème. Je me demande ce qui peut m'arriver vue que le contrat d'assurance est qu'à mon nom avec marqué syndic bénévole en dessous. Sachant que pour le règlement chaque partie à payer à part (nous aovns chacun une attestation de paiement)

  2. #2
    Membre Cadet

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    j'ai acheté cet appartement il y a 3 ans, il n'y avait pas de syndic, et les deux autres propriétaires me disent qu'ils ne trouvent pas de syndic car ça n'intéresse pas les syndic une copropriété de 3. Et tout allait très bien comme ça car il y a juste les poubelles à sortir et le petit hall d'entrée à laver, pas de jardin, rien d'autre à s'occuper. Maintenant je me pose la question de savoir si il faut un syndic bénévole quand même, car un syndic professionnel nous reviendrai cher et pour quoi faire ?

  3. #3
    Pilier Sénior

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    bonjour Mouche,

    le principal c'est que vous soyez assurés !
    ne vous faites pas trop de soucis mais il faut régulariser la situation en convoquant une AG et en élisant un syndic benevole parmi vous.

    ce n'est pas bien compliqué surtout si vous n'êtes que 3 et oui les syndics pro ne sont pas interesés par un si petite copro. Mais avec un peu de lecture et si vous vous en sortez en gestion, ce ne sera pas compliqué et tout le benef sera pour vous 3.

    lisez mon autre réponse sur votre question "comment devenir syndic benevole".

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