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Augmentation du loyer de garages

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    septembre 2005
    Messages
    1
    Bonjour,
    Je suis en cours d'acquisition de garages dont les loyers sont largement sous évalués.
    J'irai même jusque dire qu'avec les loyers pratiqués actuellement (par la commune) je perds énormément d'argent.
    Malheureusement, je n'ai pas vocation de CCAS et il s'agit bien pour moi d'un investissement.
    Ma question est donc :
    Est-ce que l'augmentation des loyers doit répondre aux mêmes règles que pour les logements à savoir que :
    lorsque la hausse est inférieure à 10%, elle est étalée sur la durée du bail et si elle est supérieur, à 10% elle est étalée à hauteur d'un sixième par an sur 6 ans,
    ou alors est-ce qu'elle n'est pas soumise à cette règle et peut être effectuée d'un seul coup ?
    En sachant que je suis prêt à négocier par mesure de souplesse un étalement sur un an par exemple car je ne souhaite pas me mettre les locataires sur le dos, ce qui est toujours désagréable.
    ---------
    Désolé d'ajouter un commentaire pour faire réapparaître ma question mais je n'ai eu aucune réponse en plus d'un mois.
    Merci d'avance pour vos réponses.
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 06/10/2005 à 09h22. Motif: fusion de deux messages en un seul

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    essayez de contacter l'adil la plus proche de chez vous, je n'ai aucune idée de ce qui s'applique pour les garages, désolée

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