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Raccourcir préavis cas un peu particulier

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    avril 2005
    Messages
    44
    Bonjour,

    Mon mari et moi avons un plan de surendettement qui va bientot etre mis en place (d'ici 2 mois).
    La BDF nous demande officiellement de trouver un logement moins cher ce que nous avons trouvé.
    Ceci étant avons-nous le droit de raccourcir le préavis?
    Je m'explique : lors de la location de cet appartement (loyer 700 € par mois), mon mari gagnait 2200€ par mois la boite s'est cassé la figure, il à un autre travail mais qui ne paie que 1000 E par mois depuis 6 mois et on en s'en sort plus. Effectivement il n'est pas au chomage mais nous avons perdu 1200 E de revenus par mois ce qui nous rend difficile de continuer à payer un tel loyer.
    Merci pour votre aide.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Rien dans la loi ne le permet. En revanche, contactez votre propriétaire en lui expliquant la situation. Peut être pourrez vous trouver un arrangement. La situation pour lui est simple: soit il vous arrange et trouve un autre locataire, soit il ne vous laisse pas partir, vous ne pouvez plus payer, il ne pourra vous virer et ses loyers ne rentreront pas dans le meilleur des cas, compte tenu des dates, et de la région où vous êtes, il ne pourra vous faire partir avant 18 mois . Meme s'il met une procédure en route maintenant, il ne peut rien faire jusqu'à mars, en trainant un peu, vous tenez jusqu'à novembre 2006, c'est repartit jusqu'en mars 2007 !
    S'il a trois sous de jugeotte, le choix est vite fait !

  3. #3
    Membre Junior
    Ancienneté
    mars 2005
    Messages
    57
    si la boite qui employait le locataire s'est cassé la figure, celui ci a du se faire licencier...?

    le préavis réduit d'un mois, même 6 mois après un licenciement, ne s'applique-t-il pas ?

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    6 mois, c'est long comme délai, même si la raison en est évidente. On pense qu'on pourra tenir et puis............ Mais au niveau du motif, c'est à mon sens litigieux à cause du délai et pas évident qu'il soit retenu.
    Dans la situation qu'évoque céline89 il me parait risqué de tenter le coup, et de se retrouver avec éventuellement un procès aux fesses de la part du propriétaire. Dans un premier temps, tenter une négo me semble plus judicieux.

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