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lettre huissier pour indemnité de retard

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    août 2005
    Messages
    1
    Bonjour

    je viens de recevoir une lettre d'huissier pour une demande de reglement d'indemnité de retard de la part de ma propriétaire. Je conteste le montant de ce reglement.
    Il s'agit d'interets de retard pour des loyer/ordures ménagére/etc... que je n'ai pas payé en temps et en heure pour diverses raisons. Aujourd'hui je n'ai aucune dette de loyer envers ma propriétaire cependant elle me reclame des interets de retard pour un montant de 178€. Sur ces 178€, 127€ concernent un loyer que j'ai envoyé en temps et en heure mais qu'elle n'a pas reçu ou tiré et qu'elle m'a réclamé presque deux ans plus tard.
    Quel recours puis je faire pour contester le montant et ne pas payer l'huissier ?
    Qui fera l'arbitrage entre ma propriétaire et moi même pour evaluer le montant exacte que je suis sensé payer

    Merci de votre reponse
    Cordialement

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Les indemnités de retard sont définies par le bail. Donc vérifiez le votre. Elles doivent toutefois restées dans une limite "raisonnables".
    Sortez tout votre dossier, vérifier les dates d'envoi, de réception, les calculs de l'indemnité.
    Ficelez cela bien, vous êtes tombé sur une "emm......". Payer un huissier pour récupérer 178 €, il ne faut pas avoir grand chose à faire !

  3. #3
    Membre Exclu des Forums Avatar de Olivier017
    Ancienneté
    février 2005
    Messages
    8 726
    Infractions
    1/0 (0)
    Je suis bien de ton avis... encore une!! em deuse

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Et grave visiblement. Mais malheureusement ce sont les plus dangereux, et c'est avec ceux là qu'il faut faire des dossiers non en béton maintenant, mais en kevlar !

  5. #5
    Membre Exclu des Forums Avatar de Olivier017
    Ancienneté
    février 2005
    Messages
    8 726
    Infractions
    1/0 (0)
    Hélas, et je trouve que ces personnes font du tord à toutes celles qui louent sans jamais faire d'histoires.

    Ils faudrait que dès que ces personnes sont reconnues comme créant des difficultés à leur locataire ou à leur ex-locataires, que ces bailleurs soient étroitement surveillées et contrôlées rigoureusement afin de leur démontrer que les lois existent, et qu'eux mêmes doivent s'y soumettre.

    Je sais, là je tombe un peu dans l'extrême... Mais bon, après tout, ne le sont-ils pas eux-mêmes un peu extrême..???

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