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Discussion : Départ à l'étranger en gardant un bien immobilier non loué en France

  1. #1
    Membre

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    Bonjour et d'avance, merci pour votre aide.

    Je suis actuellement propriétaire d'une maison en France et j'envisage de partir travailler à l'étranger.
    Je serai dans ce cas résident fiscal du pays où je travaillerai (Singapour, si j'ai bien compris en tout cas vu que j'y passerai + de 183 jours par an) mais je compte rentrer régulièrement en France et garder ma maison en France sans la louer (j'y logerai lors de mes séjours en France).

    Aurai-je des impôts à payer en France en plus de la taxe foncière et de la taxe d'habitation ?

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour.

    Suivant la zone où ce bien est situé, vous risquez de payer non pas une classique taxe d'habitation, mais une THLV "Taxe d'habitation sur les logements vacants".
    Il vaut mieux une couverture bien posée qu'un plaid de travers !!!!

  3. #3
    Pilier Sénior

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    Bonjour,

    Et la taxe foncière sera toujours due puisque vous resterez propriétaire de ce bien.
    Tout comme vous devrez continuer à payer des abonnements (eau, gaz, électricité,...) et une assurance pour ce bien même si vous ne l'occuperez que lors de vos séjours en France.
    Selon la localisation de cette maison, vous prenez en plus le risque de retrouver votre maison squattée à votre retour .

  4. #4
    Pilier Junior

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    Citation Envoyé par Yooyoo Voir le message
    Selon la localisation de cette maison, vous prenez en plus le risque de retrouver votre maison squattée à votre retour .
    d'où l'intérêt de la mettre sous alarme et vidéo protection.
    Change ton regard et le monde changera

  5. #5
    Pilier Cadet

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    "Taxe d'habitation sur les logements vacants".
    Pourquoi, puisqu'il faudra bien qu'il se loge lorsqu'il revient en France pendant ses congés?


    d'où l'intérêt de la mettre sous alarme et vidéo protection.
    un voisin sympa ou de la famille font moins de bruit, mais aussi l'affaire.

  6. #6
    Membre

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    Citation Envoyé par kinou52 Voir le message
    Pourquoi, puisqu'il faudra bien qu'il se loge lorsqu'il revient en France pendant ses congés?
    Oui ça ne serait pas plutôt l'équivalent d'une seconde résidence meublée ?

    Je compte y loger environ 1x par mois, une semaine à chaque fois (sans compter les séjours des mes parents pendant mon absence) donc je continuerai de continuer à payer les charges liées (eau, EDF, assurance, etc.).

    A priori, pas vraiment de risque de squat dans les environs mais merci pour les conseils

  7. #7
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    Oui vous déclarez à votre CDI que cela devient votre RS au moment du départ c'est tout, plus d'abattements du coup c'est la seule différence

  8. #8
    Membre Junior

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    Bonjour,
    En effet, vous serez dans le même cas que des milliers d'expatriés qui conservent un bien immobilier en France comme résidence secondaire. Aucune taxe sur les logements vacants dans ce cas puisqu'il est meublé et ne reste pas inoccupé pendant plus d'un an.
    Quant à la vidéo surveillance et autres alarmes, ce n'est pas vraiment indispensable partout, il faut de toute façon quelqu'un sur place qui puisse intervenir en cas de problème et d'intrusion. Si des membres de votre famille ont les clés, il suffit qu'ils y passent de temps en temps. Les voleurs surveillent surtout les maisons où ils peuvent trouver de l'argent, des bijoux et autres objets de valeur, ce que, je suppose, vous n'allez pas laisser dans cette maison.

  9. #9
    Membre

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    Merci à tous pour les confirmations.

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