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Paiement de l impôt foncier après décès
Discussion sur le thème : Fiscalité Personnelle

  1. #1
    Membre Junior

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    Bonsoir,
    Mon mari décédé en 2018 était propriétaire de notre maison et d'un appartement.
    j'ai fais le choix de l'option 1/4 en pleine propriété et 3/4 en usufruit, les enfants ayant 1/4 en nu propriété. J'habite toujours dans notre maison et l'appartement est vide de locataire car je compte m'y installer après la vente de la maison.
    On me demande de règler la totalité des deux impôts fonciers et on me dit que je ne pourrai pas déclarer le paiement de ses impots sur ma déclaration fiscale n'étant pas propriétaire, est ce normal?
    Merci de votre réponse

    J'ai le même problème avec les charges de copropriété de l'appartemnt que je dois règler seule.

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonsoir,

    C'est l'usufruitier qui est redevable de la taxe foncière, donc il est normal que vous payiez cette taxe.
    Idem pour les charges de copropriété (et tout ce qui concerne les revenus fonciers, quand il y en a).


    Pour le reste, je n'ai pas compris vos propos.

  3. #3
    Membre Junior

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    Merci de votre réponse
    Ce que je voulais dire c'est que n'étant pas propriétaire je n'ai pas la déclaration spécifique où l'on déclare ses revenus fonciers et les charges de copropriété donc je n'aurai pas de déduction fiscale personnelle



    j aurai pensés 3/4 usufruits = 3/4 paiement des taxes et 1/4 repartis entre les enfants

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Bonjour,

    la déclaration spécifique où l'on déclare ses revenus fonciers
    il suffit de la demander.
    mais si vous n'avez pas de revenus fonciers, vous n'avez rien à déclarer (ni à déduire..)

  5. #5
    Membre Junior

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    Bonjour et merci
    bonne journée

  6. #6
    Pilier Sénior

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    Bonjour

    1/4 en pleine propriété et 3/4 en usufruit,
    Ce qui veut 4/4 en usufruit puisque la pleine propriété implique que vous pouvez user du bien comme vous voulez .

  7. #7
    Membre Junior

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    Bonjour Kang
    Alors là la compréhension devient compliquée, "je peux user du bien comme je veux" mais

    je ne pourrai pas vendre l'appartement sans l'accord de mes beaux enfants, je compte habiter cet appartement mais je ne peux pas faire des travaux de réhabilitation tant que la succession n'est pas close.. dixit notaire peut pas faire grand chose en résumé!

  8. #8
    Pilier Sénior

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    dixit notaire peut pas faire grand chose en résumé
    Vous pouvez déjà y habiter pendant votre vie entière et/ou le louer et percevoir tous les loyers pour la même durée.
    "pas grand chose " ?????!!!!? c'est plus que beaucoup aimeraient avoir....

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